住宅改为员工宿舍算不算经营性用房呢

Question

如题所述

Answer 1

住宅改为员工宿舍算经营性用房。将住宅改为员工宿舍后，如果出租给企业或单位供员工居住，就属于经营性用房。因为企业或单位的主要目的是为员工提供居住条件，通过出租经营获得租金的行为就属于经营性行为。此时，该住宅的性质发生了变化，不再是个人自用住宅，而是企业或单位的经营性用房。根据国家有关规定，经营性用房需要符合一些规定，如取得相应的经营许可证等。同时，也需要缴纳相应的税费和社会保险等。因此，将住宅改为员工宿舍后，需要按照相关法规进行管理，遵守相关规定，如取得相应的批准手续，缴纳相关税费等。