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房产税按总价还是按面积算
房子税费
是按
平方
算还是总价算
答:
法律分析:不是按房屋总价算的
,通常购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人...
房产
购置
税是
多少
答:
对于买房购置税是多少就要看实际购买的面积,
一般在九十平方的一般就会按总价的百分之一来进行收取
,而对于不超过144平方的就会按百分之一点五来进行收取,超过144平方的就会按百分之三来进行收取。一、房产购置税征收标准如下:1、如果是首次购买,面积小于等于90平米按1%收费,大于90平米税率为1.5%;2、...
台州第一套
房产税
怎么收费
答:
按照住房面积进行征收
。台州首套住房契税税率在1%-1.5%左右,住房面积在90平米到144平米包括144平米,契税税率按1.5%征收,住房面积90平米以下、含90平米契税按房屋总价的1%计算。
房产税按
套和
面积
征收选择哪种方式比较划算
答:
法律分析:按套征收划算
。假定一个家庭有三口人、两套房子,一套面积90平米,市场价150万元,另一套面积140平米,市场价250万。假定房产税税率为1%,税基为房屋市场价。一、按套征收假定140平米这套免税,只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。每年房产税=150万*1%=1.5(万元)二、按面积征收假定...
房产税面积如何计算
答:
2.
房产税
采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3.对个人
按照
市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。法律客观:北京市住房制度改革出售公有住宅楼房,一律按建筑
面积计算
实际售价。建筑面积包括:使用面积、结构面积、阳台面积以及按比例分摊的共用建筑面积。具体规定如...
一般建筑企业缴纳
房产税是按
宗地
总面积
交税
还是按
建筑占地面积交税
答:
房产税
不是根据宗地
总面积
或者建筑占地面积交税,而是根据房产原值交税。一般地,房产原值是指纳税人
按照
财务会计制度规定,在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因为《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条规定,施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。所以每个省、自治区、直辖市...
以后
房产税是按
套数
还是按
人均
面积
征收
答:
房产税是按
人均
面积
征收的,征收标准如下:房产税征收标准从价或从租两种情况:(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除...
购买新房需要交哪些税费!
答:
6、如果按揭,还要发生以下费用:1)、评估费,购房
总价
的0.2-0.5 2)、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50 3)、公证费,贷款额乘以0.03 4)、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花
税
在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率
是房产
成交价的0...
重庆的
房产税
怎么算?什么样的房子需交纳房产税
答:
重庆的
房产税是按照
应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率来
计算
的,只要是在重庆市购买的住房,都需要按照规定缴纳房产税。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,免
税面积
为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应...
房产税按面积
收吗
答:
根据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇 土地使用税 等政策的通知》规定:容积率低于0.5的,房产原值地价
计算
要按建筑
面积
的2倍征收,这也是
房产税
收的依据之一。容积率一方面反映了土地的利用率,一方面也反应了土地价格的差异,公式为:容积率=总建筑面积÷总用地面积。对于容积率高于0.5的...
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