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房产税按总价还是按面积算
公司
房产税如何计算
?公司房产税政策?
答:
其一按套数开征,大多数人认为这样的征收标准不公平,因为50平米的房子和500平米的房子都不用交
房产税
显得不公平;其二
按照面积
来免征,这样的征收办法认同的人比较多,认为这样的征收相对比较公平。(3)一旦房产税开征,
按面积
免征显得公平?网友说了7个字公平是钱决定的。有人认为,...
计算房产税
时土地的价值是按房屋占地
面积
的2倍
计算还是按
房屋建筑面积...
答:
房产税
的计税依据有两种:从价计征和从租计征。1、从价计征
是按房产
的原值减除一定比例后的余值计征,其
计算
公式为:应纳税额=应
税房产
原值X(1-扣除比例)X1.2% (扣除比例为10%~30%)2、从租计征是按房产的租金收入计征,其计算公式为:应纳税额=租金收入X12% (或4%) (对个人按市场...
征收
房产税是按
个人单个城市统计房子套数还是全国统计套数来征...
答:
具体规定还未出台,至少要两年后才会有初稿出来。按理的话,当然是按个人在全国所有的
房产总面积
超过了规定的
房产面积
的部分来征税的。
最近新出的
房产税如何计算
答:
按此规定,重庆应税住房每年应缴纳
房产税的计算
公式为:应缴纳房产税(元)=应税建筑
面积
(平方米)×建筑面积交易单价(元/平方米)×税率。2011年10月1日起,重庆市还宣布对主城区内符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。也就是说,不管是新购还是已购,独栋商品住房都将被征收房产税;...
房产税
容积率
如何计算
答:
房产税
容积率
计算
细则如下:1、根据相关规定,对
按照房产
原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,
按房产
建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。2、容积率高低决定计
税面积
的大小。容积...
住宅出售拟按套内
面积
计价 专家:保障业主知情权
答:
比如,按套内
面积算
,对于业主缴纳物业费、取暖费,乃至日后可能征收的
房产税
等,都可能带来长远性利好,但这并不意味着小区公共区域的维护费用就可以免除。这部分费用到底该如何由业主分担,是折合到套内面积统一征收,还是另设标准仍需妥善处理。 记者:未来这一规定执行后,还存在公摊面积吗?类似公共设施电梯和楼道等的...
一家三代人
怎么计算房产面积
和
房产税
答:
1、按年初1月1日房产原值征收(就是只有自用房产,非出租的),适用税率1.2 应交
房产税
=房屋原值*(1-扣除比例)*1.2 扣除比例为10%-30%,由各省、直辖市、自治区人民政府确定。(你可以看您省的房产税暂行条例实施细则)2、如果房产出租,按租金收入计征 ,适用税率12 应纳房产税=租金收入*12...
房产税按
什么标准征收
答:
问题一:什么
是房产税
,征收依据是什么,如何计税 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“房产税由产权所有人缴纳”,《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第十二条“个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税”,第十四条“根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据...
房产税
和土地税的
怎么计算
?
答:
房产出租的,以房产租金收入为
房产税
的计税依据。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。依照房产余值
计算
缴纳的,税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或=房产年租金*12%房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期...
房产税
2021年新规定有哪些内容?
视频时间 00:41
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