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房产税跟面积有关系吗
个人住房房产税税率与个人年纳
房产税面积有
何
关系
答:
税率与面积没有直接关系
。税率(1)按房产余值计征的,年税率为1.2%;(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税
开征范围
答:
房产税的税率是根据房产的类型和面积来确定的
。具体来说,住宅房产的税率为1%,商业房产的税率为2%,工业房产的税率为3%,土地的税率为0.5%。需要注意的是,对于同一房产,如果既用于居住又用于商业经营,那么需要按照面积比例分别计算不同的税率。操作步骤 如果你拥有符合征收范围的房产,那么你就需要按照...
多大房子要交
房产税
答:
每个城市的房产税政策都不太一样,需要根据地方的具体政策确定征收房产税的房子面积
。通常来说,要确定房子的类型及第几套房子等。一、在试点城市多大房子要交房产税?1、在上海多大房子要交房产税?除以下情形,在上海无论房子多大都要交房产税:①在房产税试行前已有的所有房产,免收房产税。②本市居...
首套房超出多少
面积
需要缴纳
房产税
答:
在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免
税面积
为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米,超出面积则需要缴纳
房产税
,具体有各地来规定。以重庆为例,根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第十条 免税面积的计算。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免...
一般多少平米
房产税
?
答:
180平米的房子
房产税
交百分之三。(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税...
房产税
阁楼
面积
算吗,房产税阁楼面积算吗知识
答:
房产税
是根据房产证上的
面积
算的 单(多)层建筑物的坡屋顶内空间,当设计加以利用时,其净高超过2.1m的部位应计算全面积;净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。
房产税
免征
面积
是多少
答:
还有一些私立学校,包括大专院校等,用来教学使用的房屋是不征收
房产税
的。医院、诊所也是同样的没有必要交房产税。二、房产税征收的标准有哪些:1、按照房屋的价值来征税根据房屋原来的整体价格减去10%到30%,然后按照超出的
面积
对应征收的比例来算出具体的房产征收费用;2、按照房屋的租金来征税如果房屋是...
房产税
如何计算,以及免征房产税的人均
面积
是多少
答:
举个例子说明:如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房,全部住房
面积
为260平方米,人均住房面积为86.67平方米,已超过免税标准,因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平方米须按规定缴纳
房产税
。而如果已有住房的人均面积已超过免税标准,则新购住房...
房产税
是按家庭在全国购买房子的
总面积
算吗
答:
不是,
房产税
只针对单个房屋进行征税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税分两种计算方法:一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。二、...
房产税
按
面积
收吗
答:
对于开发商,容积率决定了利润的多少,房屋占用的土地
面积
越多,卖的钱就越多。对于住户,容积率则
关系
到了居住的舒适度,一个容积率不超过0.5的小区是有非常好的居住环境的,然而受到成本的限制,在实际的项目中并不是所有的开发商都能做得到。 而
房产税
指的是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或...
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