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我买了房主的公房可以卖吗
请问
公房
买卖需要哪些手续?公房一旦
购买
是不是就属于个人的私有财产,可 ...
答:
公房是可以买卖的
,但是只属于承租权的转移。购房后,新房主仍然需要每月缴纳一定的房租。希望能够帮到你!
刚刚办下房产证的已购
公房可以
买卖吗
答:
手续齐全可以
。二手房买卖注意事项:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充...
公产房
过户的流程是怎么规定的
答:
公房
过户的流程通常就是先签合同,并且准备好房子过户的这些材料,把房产过户的材料交给房管局,按照房管局的要求交税费和工本费之后就能拿到房产证了,过户公房的前提条件是自己已经
购买了
这套公房,这种情况下公房就会变成个人房产。一、
公产房
过户的流程是怎么规定的?1、房产证过户不经过房地产中介的话...
已购
公房
是部分产权吗,
购买
已购公房有何风险?
答:
公房可以买卖
,不是部分产权,是私产。原房主够够公产房有一套计算公式,工龄、房龄等。购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后公房再交易再上市...
我想问一下已购
公房
二手房过户手续是什么
答:
目前已购
公房
的二手房买卖过户手续,需要
房主
取得房产证,有房产证,契税证和土地证,住房无押金,贷款还清,由房产登记人和共有人一起带上身份证,户口本,婚姻情况证明以及住房三证和买家一起到住房所属房管部门申请过户手续,按照《房屋登记办法》规定第23条发生买卖互换赠与,继承受遗赠房屋分割合并导致...
公房可以卖吗
答:
不
能
进行买卖,只
可以
进行置换.所以变通的办法就是以房屋置换的形式进行买卖.土地证单位肯定给不了你,因为现在早就两证和一了 产权在房屋管理所或在原单位 再告诉一楼的土地证不是什么花园绿化的,也是房子里的按照房子的建筑面积去算的,分为出让型土地和划拨型土地 ...
想卖房子,但是是
公房
,怎么办理产权和过户
答:
公房随着
出售
而变为私房。国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价
购买的公房
,购房者
能够
拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。按照市场价购得住宅的
房主
,也就...
天津
购买公产房
需要注意什么? 中介和
房主
说
可以
过户成私产,先买房,买...
答:
公房
不允许私自买卖,需要
房主
和单位协议买断产权,缴纳契税,和维修基金,土地出让金,办理完毕房主商品房房产证,契税证,出让性质土地证,之后,才
可以
办理过户给你,因为转为商品房不满2年,过户给你,有1%个税,5.55%营业税缴纳,还需要缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,契税,如果你首次买房,...
单位的房子有房产证
可以
过户吗
答:
单位的房子有房产证可以过户,只要双方协商好并签好协议,然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的,例如不
能出售
给外单位的人等等,因此
购买
这样的房子一定要事先了解清楚。单位房过户的注意事项有哪些1、确认产权的可靠度 注意产权证上的
房主
是否与卖房人是同一...
已购
公房
的二手房买卖过户有哪些手续
答:
办理二手房过户手续,需要
房主
取得住房产权,有房产证,契税证和土地证,住房无抵押,贷款还清。由房产证登记人和共有人一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,和买家一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件...
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