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单位自建公房可以买卖吗
单位自建公房
租户
可以买卖吗
?
答:
如果是
单位自建
的
公房
,那么产权一般属于单位的个人是不
可以买卖
的。
什么是公房,
公房可以
购买吗?
答:
公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。
公产房交易
步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
直管
公有住房能
买吗
答:
直管公有住房能买
,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。公房使用权交易形式包括:公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;公房承租人有偿转让公房使用权;公房承租人以公房使用权交换住房产...
我想买
公房
,不知道公房是什么意思?
答:
公房
也称
公有住房
,国有住宅,由国家以及国有企业、事业
单位
投资兴建、销售的住宅,在住宅未
出售
之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。购买公房需要缴纳的税费 1、登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产
交易
中心收取。2、房屋出售价0.5‰的房屋
买卖
合同印花税(分期付款...
直管
公房可以
买产权吗
答:
不可以
。直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。《城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,...
直管
公房可以
买产权吗
答:
1、由于现在直管
公房
全部停止
出售
,所以不
能
购买其产权。2、直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。相关说明:1、直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业
单位自建
的福利房。2、如同国有企业的“大锅饭”一样,直管公房是计划...
已购
公房
是什么意思
答:
2、依据该通知,单位在按照市场价格
出售公房
时,首先需要取得权属证明,其次是缴纳土地出让金,单位购房的开发建设单位已缴纳出让金的商品房,在按照市场价向职工出售时,不再补缴土地出让金;
单位自建
、联建以及其他方式取得的尚未缴纳出让金的住房,需到市国土房管局土地出让处补办土地出让手续,在缴纳土地...
房管所的公房怎么过户
公房买卖
流程怎么走
答:
一、房管所的
公房
怎么过户根据《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因,要求改由相关
单位
承租使用的行为;民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定,并向管房单位申请改由其他近亲属承租使用的行为。1、非住宅承租...
什么是自管
公房
自管公房和直管公房区别
答:
1、购买
公房
的对象是有限制的,但在市场上购置 商品住房 的对象基本上是不受限制的。购买房改
出售
的
公有住房
的人只能是承住独用成套公有住房的居工攻符合分配住房条件的职工。而在房地产市场上购买商品住房的消费者基本上是不受任何限制的,只要有住房消费的需求,又有足够的资金,就
可以
任意选购商品...
产权类型
可以
分为哪些
答:
公房
简单来说就是
公有住房
,是由国家、国企、事业
单位
筹建、销售的一种住房。在该房未
出售
之前,产权归国家及产权公司所有。6、
自建
住房 这类房屋大家都比较熟悉吧,
自建
房简单来说就是自己在宅基地上建的一种房屋。而根据相关法律条例规定,宅基地属于国家和集体所有,个人无所有权,只有使用权,所以...
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