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小区配套社区管理用房
小区社区配套用房
的规定
答:
1、
社区配套用房
原则上按照每百户居民30平方米的标准规划、配置,根据社区规模大小,每个社区的配套用房总面积一般控制在300—700平方米。2、各社区办事机构对外原则上只悬挂社区党组织、社区居民委员会、社区服务站三块牌子和民政部统一的社区标识,内部功能场(室)根据其主要功能或通用功能只悬挂一块识别...
民法典
小区社区用房
产权归属
答:
小区
的公共
用房
所有权归全体业主共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外),属于业主共有。建筑区划内的绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外),属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
社区
有...
小区
物业
配套用房
规定
答:
法律分析:根据我国相关政策规定,建设单位应按照总建筑面积一定比例配置物业
管理用房
,其中2万平方以下的,管理用房面积不得低于80平方;2万到20万平方的部分,按照0.4%比例配置;20-30万平方的部分,按照0.3%的比例配置;30万平方以上的部分,按照0.2%的比例配置。不同地方的物业管理用房面积标准是不...
社区
服务
用房
产权归属法律规范
答:
法律分析:
社区配套
用房,虽然是为社区居民服务的,但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主,也有房产证,可以上市交易。物业
管理用房
没有独立产权,属于公共场所,其产权归属
小区
的全体业主共有,物业公司在提供小区物业服务期间,拥有无偿使用物业管理用房的权限,物业公司一旦撤离小区,应无条...
小区社区用房
规定用途
答:
提供饮食、娱乐、购物等。根据查询房中国管局官网信息显示,
社区配套用房
,其用途主要是为社区住户提供饮食、娱乐、购物、文化、交流等方便的项目。
社区配套用房
现有的配建标准或相关规定有哪些?
答:
国家规定,按照0.2-0.3%比例配置物业服务
用房
。
社区管理
和服务用房包含社区党支部和居委会的办公用房,以及社区警务室、阅览室、娱乐室、健身房、卫生服务机构等场所。1、项目建设规模达到2万至3万平方米的,开发建设单位按住宅建设总面积2.5‰的比例预留。2、项建设规模达到3.1万至5万平方米的,...
住宅
配套用房
面积规定
答:
法律分析:每个社区至少统筹安排一处面积不少于800平方米的
社区配套用房
作为社区服务中心。社区服务中心应具备办公、服务、活动场地,融入公共服务、便民服务、文体服务、居民自助互助服务、商业服务等多种功能。其中,用于服务、活动功能的用房面积应不少于80%。所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于...
每个
小区
内是否都有
社区配套用房
和物业用房呢?知道可以详细回答下_百 ...
答:
(1)建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积千分之七的比例配置物业
管理用房
;但物业管理区域内的物业均为非住宅的,物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的千分之三。(2)物业管理用房应当与新建物业同步设计、同步施工、同步交付,其面积、位置应当...
物业
小区
内的居委会
用房
产权归谁
答:
居委会
用房
一般都是
小区配套
建设用房,居委会有使用权。只要是用于为居民服务的都可以,原则上不可以改作营业用房。法律分析物业小区内的居委会用房产权应该为全体业主共同所有。物业小区内的居委会用房的建筑面积是规划在公摊面积之中的,所以应该由全体业主共同所有。当事人申请不动产登记时,应当...
关于新开发
小区社区配套用房
的规定
答:
新开发的
小区
应在城市规划的范围进行建设。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。法...
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