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小区物业配套用房规定
小区物业配套用房规定
答:
法律分析:根据我国相关政策
规定
,建设单位应按照总建筑面积一定比例配置
物业
管理
用房
,其中2万平方以下的,管理用房面积不得低于80平方;2万到20万平方的部分,按照0.4%比例配置;20-30万平方的部分,按照0.3%的比例配置;30万平方以上的部分,按照0.2%的比例配置。不同地方的物业管理用房面积标准是不...
开发商移交
小区
配建
用房规定
答:
法律分析:建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理
用房
。住建部没有明确
规定物业
管理用房的面积,各地的住建局会对此项进行解释,属于地方法规的性质。通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置,最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋,无电梯的应该不高于四楼。法律依据:《...
湖南省
物业用房
配置标准及要求文件
答:
一、物业管理用房配置标准各地对
物业用房
的要求不太一样,一般在
小区
建筑面积的千分之二到千分之五,最小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平,北京是这样的。但这些都是活的,可以和开发商或甲方沟通一下,如果实在不够用,可以适当让甲方加盖一些临建先用着,我们就是...
物业用房
标准
规定
答:
法律分析:
物业用房
标准
规定
如下:第一物业用房是指物业服务企业为了管理物业项目,用来办公、仓储物资、值班和居住的房及设备设施的
配套房屋
。如物业办公室、物业员工食堂、物业员工宿舍、维修备料库房、高低压配电室等等。第二物业用房没有产权,其面积是分摊到各个业主购买的房屋面积之中的公摊面积之内的。
物业配套用房
面积
规定
是什么
答:
接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 根据我国相关政策
规定
,建设单位应按照总建筑面积一定比例配置
物业
管理
用房
,其中2万平方以下的,管理用房面积不得低于80平方;2万到20万平方的部分,按照0.4%比例配置;20-30万平方的部分,按照0.3%的比例配置;30万平方以上的部分,按照0.2%的比例配置。不同...
每个
小区
内是否都有社区
配套用房
和
物业
用房呢?知道可以详细回答下_百 ...
答:
必须有,
物业
管理条例有
规定
的 (1)建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积千分之七的比例配置物业管理
用房
;但物业管理区域内的物业均为非住宅的,物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的千分之三。(2)物业管理用房应当与新建物业同步设计、同步...
韶关市新建住宅
物业
社区公共服务
用房
配建管理
规定
答:
第六条 新建住宅
物业
社区公共服务
用房
应当与住宅物业项目统一规划设计、同步
配套
建设、同步交付使用。分期开发的住宅物业建设项目,自然资源主管部门应当根据项目建设进度,明确社区公共服务用房的建设规模、建设时序等内容。第七条 社区公共服务用房配建面积标准,由自然资源主管部门根据《城市社区服务站建设...
物业
经营
用房
和服务用房超比例怎么办
答:
物业配套用房
比例是总建筑面积的千分之三。 建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,在物业管理区域内配置物业服务用房,最低不少于五十平方米,最高不超过三百平方米:其中,业主委员会办公用房最低不少于十平方米,最高不超过六十平方米。分期开发建设的物业,建设单位应当在先期...
物业配套用房
是哪一年公布的
答:
物业配套用房
是2016年公布的。新建住宅物业管理区域内,建设单位应当按照不低于地上地下总建筑面积千分之四的比例配置物业服务用房,低于一百平方米的按照一百平方米配置,并无偿移交。其中,用于业主委员会议事活动用房的,应当按照配置物业服务用房的比例合理确定,一般按照建筑面积二十至四十平方米配置。相...
一个
小区
的
物业
商业
配套用房
是否归小区业主所有
答:
物业
管理
用房
的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。根据各地方物业管理条例
规定小区
内的物业管理用房面积,一般是小区建设面积的千分之三到四。小区规划建设蓝图中是否有此楼的规划很重要。如果规划中没有,建议向当地规划部门举报,由城管部门拆除。
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