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小区配套社区用房产权归属
社区用房产权
是属于谁
答:
由政府出资高于成本价的百分之五向开发商购买,产权属于政府,使用权属于居委会,
物业小区内的居委会用房产权一般归所在小区全体业主
,居委会用房一般都是小区配套建设用房,居委会有使用权。社区服务用房即社区公共用房,是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。社区公共用房包括具有产权或使用权的...
社区用房
的
产权归属
答:
社区用房的产权归小区全体业主所有
。1、社区用房产权归该小区全体业主所有的,因为社区用房本身就属于小区配建的项目,开发商在建设中,已经将社区用房各方面的费用摊入了建设成本内,属于公摊面积,而公摊面积的费用需全体业主分摊的,因此社区用房产权属于全体业主。2、产权不同:社区用房的主要目的为社...
民法典
小区社区用房产权归属
答:
小区的公共用房所有权归全体业主共同所有
。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外),属于业主共有。建筑区划内的绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外),属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。社区有...
社区
服务
用房产权归属
法律规范
答:
法律分析:社区配套用房,虽然是为社区居民服务的,但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主,也有房产证,可以上市交易。物业管理用房没有独立产权,属于公共场所,
其产权归属小区的全体业主共有
,物业公司在提供小区物业服务期间,拥有无偿使用物业管理用房的权限,物业公司一旦撤离小区,应无条...
社区用房
的
产权归属
答:
其为全体业主共同所有。
社区用房
又称社区公共用房,是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。相关法律规定,建筑区划内的其他公共场所,公用设施和物业服务用房,均属于业主共有。
社区配套
用房,其用途主要是为社区住户提供饮食、娱乐、购物、文化、交流等方便的服务。社区配套用房,虽然是为社区居民服务...
小区社区配套用房
的规定
答:
3、
社区配套用房产权
属区政府,使用权属社区居委会,日常管理由
所属
街道办事处负责,监督指导由区社区建设管理局负责。4、对规划建设的社区配套用房,区社区建设管理局负责做好移交协调工作,区行政事务管理局负责办理接收手续,区财政局负责筹集回购资金。社区配套用房是指社区开展工作所需的办公、服务和...
社区用房产权
是属于谁
答:
社区配套用房
虽然在使用上是为了社区居民服务,但具备独立
房产
资格,拥有
产权
证书,而且有个人所有权属关系,还可以上市交易,而物业管理用房是没有独立产权的,其产权应该是
归属小区
中的全体业主,属于公共场所,物业公司仅能在提供小区物业服务期间使用,若是撤离小区的话,是要无条件退出所
使用房屋
的。编辑...
商品房住宅
小区
内的这些
产权
依法该归谁?
答:
公用设施和物业服务
用房
,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
社区用房
的用途范围
答:
社区用房权
属于全体业主共有。要搞清楚社区用房的权属性质。“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有”,《民法典》第二百七十四条中也是相同的规定。如果把社区用房归入“其他公共场所”,那肯定属于业主共有。国家规定,按照0.2-0.3%比例配置物业服务用房。社区管理和服务...
小区
的公用建筑
产权归属
答:
小区
的公用建筑
产权
属于小区业主。《物权法》第七十三条 “建筑区划内的场所
归属
建筑区划内的道路”,除城市公共道路外,属于业主共有。建筑区划内的绿地属于业主共有,但城市公共绿地和个人绿地除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务
用房
属于业主共有。第七十二条 业主对共有部分的权利义务 ...
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