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太原小产权二手房值得买吗
太原小产权房
可以
买吗
答:
太原小产权房不建议买
。因为购买小产权房除了购买人的权益不受保障外,购买人还面临多重风险。即便是为了居住的需要购买,不可能作为二手房进行再交易,但小产权房被拆迁的时间无确定性,一两年被拆迁后,居住的愿望就会落空。而且由于小产权房交易不受法律保护,交易时购买人必须一次性付清房款,不得向银...
小产权
房
二手房
能
买吗
答:
律师解答:不能买
。不能买。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土...
买
二手房小产权
的行吗
答:
法律分析:不建议购买小产权二手房
,1,小产权房的性质决定了交易后期具有很大风险,2,原房主一旦反悔,后期容易造成经济损失,3,及时通过中间方更名做协议,后续存在各种税费,在国家税收政策不明朗的情况下,后续所产生的费用不可估算。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转...
小产权二手房
能不能买
答:
小产权的房子是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的
。在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的,小产权房子买了是不能过户的,购买小产权房屋也会面临很大的风险。
小产权二手房
能不能买
答:
小产权房是对应大产权房而言的,普通意义上小产权回迁房的代名词!40年产权一般是商业类型的,
如果考虑投资或者过度那么可以考虑进行购买
,毕竟当前住宅压力较大!如果考虑购房,首付没问题还是建议购买大产权的房产,无论从增值还是未来居住问题都是不错的选择!
看中一套
二手房
,各方面都很合适,但是是
小产权
房,
值得购买吗
?
答:
买
小产权房
的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受律的保护。2、拆迁难补偿 只要依办理了审批手续,它就是合建筑。但也不排除那些在规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、质量难保证 这些...
小产权
房
二手房
能
买吗
答:
二、土地情况是否清晰
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同...
二手房
是
小产权
房能
买吗
视频时间 01:21
二手房小产权
能买卖吗
答:
一、小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是
小产权房
存在很大的风险,如果购房者
购买
了,会对之后的居住有很大影响。二、法律依据:《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个...
房子
小产权
能
买吗
答:
房子小产权理论上是不能买卖的。
购买小产权
房子的风险比较大,比如:不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理;易出问题,维权难;物业和其它权益得不到保障;购房者在购得
小产权房
后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。
房子产权
怎么确定1、看...
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