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太原小产权二手房值得买吗
小产权二手房
能不能买
答:
法律分析:
小产权二手房
是不能上市交易的,
购买
后也不能过户,并不受法律保护。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三...
这些
二手房
千万不能买!买了麻烦不断
答:
七、已经被法院查封和冻结的房产 买
二手房
之前,一定要事先调查清楚,不然买这种房子就是作死。八、擅自改变房屋使用性质的房产 一个美丽女人变性了,正常男人还能接受么。同样的道理,一个住宅变换成其他性质的房产,有可能存在违规,面临罚款。如果事先没有了解好相关状况,麻烦不断。九、
小产权
房 小...
二手房小产权
买卖合同有效吗?
答:
一旦发生房屋质量纠纷,甚至变成危房或房屋倒塌,购房者想维权都找不到对象,只能自行承担损失。5、可能被强制拆除或没收。因此,
二手房
房小产权买卖合同一般情况下是被认定为是无效的,对买卖双方当事人不会产生法律效力。但是,如果是在集体组织内部买卖,则会被认定为有效。此外,
购买小产权
房会有许多...
购房知识:
小产权
可以
购买
或者过户吗?
答:
不能过户,当可以协议买卖,有风险。2、小产权产权不受法律保护
购买小产权二手房
的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...
小产权
房
二手房
买卖合同有效吗
答:
小产权
房
二手房
买卖合同的有效性探讨 文章正文:关于小产权房二手房买卖合同是否有效这一问题,我们需要对小产权房的属性及其法律地位进行深入理解。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,这类房屋未缴纳土地出让金等费用。其特殊性质决定了其产权证并非由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。一...
买
二手房
有哪些好处
答:
二手房
是
小产权
房能
买吗
?二手房是小产权房不建议购买,因为这种房子是没有办法上市交易的,在买了之后也没有办法去办理过户手续。由于没有产权证,所以双方之间的交易并不会受法律保护。以上就是买二手房有哪些好处问题的内容,大部分的二手房周边交通是比较便利的,而且这边的配套设施也是非常的完善。...
小产权二手房
买卖双方需要提供身份证和结婚证吗
答:
需要的,但是
购买小产权房
是有风险的。1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理
房屋产权
过户手续。2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证...
请问;
小产权房
和新农村建设的房。在产权上有区别吗?
答:
小产权的房子要买就买现房,这样不会因为把钱交了正在建没入住的时候出问题,再是要卖规模大点的社区,如困拆迁牵扯的人口多国家和当地政府也不会胡来,法不责众,合谐社会稳定为大,如果拆迁肯定也会有赔偿,但赔偿金额肯定会比当地大
产权房
要少。至于小产权好不好卖要看您当地的
小产权二手房
市场...
我定了一套
二手房
,房主说房子的产权只有二十年,这种房子是
小产权房吗
...
答:
目前为止中国还没有产权年限20年的标准,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年 他说的20年指的是房子还剩下20年的年限吧,
小产权
的房子没有使用年限的 ...
无
产权房
买卖不合法
二手房
交易应避免
答:
小产权房
无两证,就是无产权房 我们所说的一般小产权房就是在农民集体所有土地上所建的房屋。对于小产权房我们可能要有一个准确的界定,小产权房它实际上是一个无产权房。之所以说它是无产权的,因为我们知道我们平时买的商品房是有两证的,一个是房屋所有权证,还有一个是土地使用权证。而对现在所说...
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