88问答网
所有问题
当前搜索:
国有土地出让的房子能过户吗
国有土地
证
能过户吗
答:
国有土地证可以过户
。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
国有土地
使用证
能不能过户
答:
法律分析: 一、
国有土地使用证可以过户
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
国有土地
证
可以过户
买卖吗
答:
划拨,
是不能办理过户的
,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
自建房有
国有土地
证
能过户吗
答:
法律分析:国有土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨,
是不能办理过户的
,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买...
国有土地
证
能过户吗
答:
国有土地证能不能过户要分情况,
具体如下:(1)如果是划拨的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为出让土地性质的,才能过户
;(2)如果是出让的国有土地,可以过户,但需签订出让协议并交纳土地出让金。确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民...
国有土地
使用证
可以过户吗
答:
法律主观:
国有土地
使用证
可以过户吗
1、国有出让性质的 土地使用证 可以凭
房产
证直接过户。 2、国有划拨性质在土地使用证需补交
土地出让
金 后过户。 国有土地使用权 出让国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权
可以出让
,
出让的
方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开...
国有出让的房子可以过户吗
答:
一、土地性质为
出让的房子可以过户吗
土地使用权性质为出让的,
国有土地
使用权转让的,国有土地使用权和地上的附着物都是可以过户的。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 第二十四条 地上建筑物...
房子有房产
证和
国有土地
使用证,土地的使用权类型是
出让的
,请问怎么办 ...
答:
根据我们国家现行有关规定:你
的房屋
如果需要过户的话 一、先地后房,就是要先去办理
土地
使用证,这个需要你提供过户双方的身份材料、土地证原件以及土地证的相关票据、然后本人到该土地所在的国土资源管理部门申请办理,如果因为地方不同所需要的材料不同的话,工作人员会和你说清楚的;二、
房屋过户
,首...
有没有
能过户
的小院,
国有出让
性质
的房产
证和
土地
证
答:
如果该住房所属
土地
是
国有出让
性质,你和原房主持有老土地证,和新办理你姓名
的房产
证,一起到土地局办理注销老土地证,办理你姓名新土地证,只要几百元手续费。如果土地证是农村集体性质,需要你和卖家是一个村集体户籍,一起到村委会咨询办理过户,需要公示,全村三分之二通过,才
可以办理过户
手续,...
国有出让土地的房子过户
费用
答:
国有土地
使用证
过户
需要交的费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
国有土地上盖的房子能过户吗
90平方总价40万交多少出让金
出让地皮可以直接过户吗
国有房屋卖给个人可以过户吗
房屋使用权是出让可以过户吗
国有土地使用证怎样过户
国有土地证房屋能出售过户吗
房产证上写国有出让能过户吗
出让金交了马上可以过户吗