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出让地皮可以直接过户吗
国有土地
地皮可不可以过户
答:
划拨,
是不能办理过户的
,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门交...
土地过户
问题(性质为
出让
但
不能过户
,必须要有建筑物才行,但是土地现并...
答:
1、到市规划局办理规划手续。并缴纳相关费用 2、经规划局允许后建房,到房产局办理《房产证》3、缴纳契税 4、到国土局申请
土地
登记,办理《土地使用证》
土地过户
问题(土地性质为
出让
但国土局
不
让过户,必须要有建筑物才能过户...
答:
1、咨询当地国土部门过户所需材料,然后再逐一去组织材料
。2、通过国土部门或派出所找出土地证上的土地使用者,然后再跟他补签订协议,协议内容包括以后代建房内容等(协议只作为办理过户用,过后作废),建议去公证。3、根据有关规定,土地要投资25%以上才给予转让(有些地方是下完基础后就可转让,根本不...
地皮过户
需要多少钱
答:
法律分析:
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费
。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。法律依据:《土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地的所有权、使用权...
现在
地皮过户
需要建到25%才
可以过户吗
?
答:
土地使用证也是可以过户的
,你只需要到当地的国土资源部门办理即可。但是看你的描述,你的家人都已经签字了,是具有法律效力的。过不过户随你,但是你家人的签字也可以了。
土地过户
问题(土地性质为
出让
但国土局
不
让过户,必须要有建筑物才能过户...
答:
若
过户
后的房产和
土地
均为原状
可直接
进行国有土地使用权变更登记,若发生改变则需重新进行地籍调查,确定其合法性、四至关系、面积等因素后才能给予办理。若新土地证没办下来,建议你不要购买,以免担太大风险。(无土地就不能办理抵押)。搬迁当然会会受到影响,你想想搬迁是有补偿的,补偿的依据是你的...
我想买一块土地盖别墅 请问卖的土地 永久是我的么?
土地能过户
么?
答:
商业办公、工业用地,便宜一些,你
可以
买,走正规的
出让
程式,办出来的产证房屋用途是非住宅的。你自己住住没关系,以后不好当住宅买卖。 若你买的住宅性质用地,那就可以了,但基本上没有这么小的地出来。2、农村集体
土地
,
不能
买卖,只能租赁集体土地,不能办理正规产权证, 1)需要你的户籍在这...
地皮过户
手续有哪些
答:
下面有些条款,你看一下有些地方要注意,不要让人坑害了
地皮过户
即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及
土地出让
合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。首先,应实际了解...
别人的
地皮
过到自己名下会对自己不利吗?
答:
这个有什么
不可以
啊,那买卖
地皮
的人不都是这样的,把别人的地皮买过来,不就
过户
到自己名下了,这有什么不利呢?不过如果别人用你的名字去假的过户,那就不好了
地皮
要有什么证才能交易
答:
如果是房屋连同国有
土地
一同转让,签订房屋买卖合同,到房地产交易所办理房产
过户
,然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以
出让
等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,
可以
以划拨方式取得:(一...
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