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国有土地出让的房子能过户吗
40年产权
的房子过户
费有哪些
答:
关于40年产权
的房子
是否
可以
买的更多信息,接下来小编为您解答这个问题。一、房屋产权一般多少年1、住宅用地,产权期限为70年;2.综合用地,产权期限为50年;3.商业用地,产权期限为40年。特定社区的产权年限取决于《
国有土地
使用证》中的土地性质。此外,产权年限自开发企业取得《国有土地使用证》之日...
无产权证
的房屋能过户吗
?怎么过户
视频时间 00:55
在城市
房子
没
有房产
证能卖吗
答:
没有房产证
的房子不
能卖,因为无法
过户
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以
出让
方式取得
土地
使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共
有
房地产...
商品房
有土地
证吗
答:
友情提醒:土地证丢了
能不
能进行交易,一般来说,丢了以后只要补办一个就可以了,也能继续交易,还有的是不用补办可以直接过户,因为相关部门有记录,所以这种情况下是
可以办理过户
的,也可以进行正常的交易。若是只有一个房产证,没
有土地
证,这样
的房屋
是不能进行过户的,因为不能到房产管理部门进行登记,从法律...
拆迁安置
房可以
买卖吗
答:
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,
可以
自由上市交易。
划拨
土地
子女能继承吗
答:
2、对于已经取得了土地使用权的个人来说,其土地使用权
可以
继承。因为多数建造在划拨土地上
的房子
是带有福利性质的,比如单位福利房,一般是没有使用年限的限定,但是房屋性质比较的特殊,若是想要上市交易,需要提交申请并补缴
土地出让
金,将划拨土地变成
出让土地
,否则划拨土地性质
的房屋过户
很难成功。3、...
父母的拆迁
房子过户
给子女最新规定
答:
1、父母的安置房满5年,经市住房保障管理部门核准,政策规定
房屋
购满5年后,补交
土地出让
金再把安置房转为商品房之后,
房子
才
可以过户
给子女。2、根据相关法规及政策的规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:(1)是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,...
售楼部说
房屋能
网签,暂时无法办理房产证,整个小区入住四五年了都没...
答:
4、因开发商的原因,卖方迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理
过户
,也就无法享有对房屋的处分权。5、无法明确
房屋土地
性质,土地性质一般为
出让土地
,当然,也有一些商品房是划拨土地。如果为划拨土地,则根据《城市房地产管理法》及《中华人民共和
国土地
管理法》办法,以划拨方式取得土地使用权的,...
2020年宅基政策外嫁女死了亲人
房屋可以
确权吗?
答:
2、根据我国法律“土地以房屋为转移”的原则,公民继承房屋,当然
可以
使用宅基地所占用
的房屋
。(三)根据《土地管理法实施条例》第六条的规定,”地上建筑物、构筑物附着物的转让导致土地使用权转让的,应当向土地所在地县级以上人民共和
国土地
管理部门提出土地变更登记申请,原土地登记机关应当依法登记土地...
凤翔新城是小产权
房能过户吗
答:
双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果
房产
出现纠纷,缺少法律支持。小产权房一般属于没有缴纳
土地出让
金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该
房屋
已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,
可以过户
;满足不了上述条件
不能过户
。购买小产权二手房的风险远远要比收益大得...
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