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国有房屋卖给个人可以过户吗
国有房屋卖给个人能过户吗
答:
国有房屋卖给个人
,只要当事人交纳土地出让金,补齐差价,交纳契税等税费,取得住房产权办理完毕当事人名义商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,该住房就
可以
申请办理
过户
他人手续。《房屋登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记...
国有
土地和
房屋卖给个人
怎么办
答:
视具体情况而定
。如果按照正常的手续收买国有土地和房屋的,那么只要当事人交纳土地出让金,补齐差价,交纳契税等税费,取得住房产权办理完毕当事人名义商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,该住房就可以申请办理过户手续。 视具体情况而定。如果按照正常的手续收买国有土地和房屋的,那么只要当事人...
房产
证写政府事业单位名称的
房屋能不能过户
给
个人
答:
不可以
,这属于公卖给私,是办不了房产证的。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本...
房子
有中华人民共和
国不
动产权证书
可以过户卖给
别人吗?
答:
进交易中心20个工作日后,领取新的
房产
证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。房产证办理过户所需时间:材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
公司产权的
房子卖给个人
怎么交税
答:
如果公司将房产出售给个人,需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税和契税,
同时还需要办理过户手续并缴纳过户费用
。具体的税费和费用根据房屋的性质、所在地区和出售方的身份而定,需要根据实际情况进行计算。综上所述,企业房产过户给个人需要多交税的还是企业方,这种也为了能够房产市场健康发展,避免有些...
...单位的职工往房的
房屋
产权证在买卖过程中
能过户吗
?
答:
只要是
房产
证在买卖过程中都
可以过户
。
开发商的
房子卖给个人
了,现在个人想卖掉房子,要走什么样的流程?_百 ...
答:
要是
个人
已经办理了
房屋不
动产证,那么你就
可以
在不动产交易中心
过户
给其他人,这个过程就是二次出售房屋。双方都得上税!要是开发商还没有给你办理不动产证,那么你就可以申请开发商办理更名,直接变成其他人(二次买房人),但是要交一点更名费用,大约3000元!希望
能够
帮到你,谢谢采纳!
朋友之间买卖
房子
,
不
通过中介,
能
办
过户
手续吗
答:
可以
的。第一步:评估 买方和卖方,双方带好各自的身份证、卖方的
房产
证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。注意啊,如果有共有人,则共有人也必须到场,并且带好身份证。
过户
评估是不收费的,但如果您需要贷款,则需要收取一定费用,价格二百元左右吧。第二步:签订买卖合同 评估好后...
房子卖给
别人
过户
流程
答:
法律主观:
个人
房子
买卖
过户
流程 : 1、当事人达成一致意见后签订
房屋
买卖合同 ; 2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记; 3、登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核,符合条件的办理过户登记。法律客观:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
公产房和私产房有什么区别
答:
您好,公产房也称公有住房,
国有住宅
。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想
卖给
谁就能卖给谁,也...
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