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单方要求解除租赁合同
租赁合同
可以
单方
面
解除
吗
答:
房屋租赁合同在订立之后,当事人一方是可以单方面要求解除的
。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约,需要对另一方承担相应的违约责任。 一、租赁合同可以单方面解除吗 房屋租赁合同在订立之后,当事人...
出租
人
单方解除合同
的情形有哪些?
答:
根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以
单方
行使解除权,
解除租赁合同
:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以
要求
减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。...
单方解除租赁合同
的法定条件有哪些
答:
解除权属形成权,不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果
。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。关于解除权的行使:1、一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构...
出租
人
单方
面
解除租赁合同
的条件有哪些?
答:
(一)明确出租人解除房屋
租赁合同
的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人
单方解除
房屋租赁合同的八种事由:1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4、拖欠租金累计六个月以上的;5、公用住宅...
租赁合同单方解除
合同要符合什么条件
答:
律师解答租赁合同单方解除合同的条件如下:
1、存在合法有效的租赁合同;2、具有承租人擅自转租,出租人可以解除合同等法定解除情形
,或者合同中约定的解除条件成就。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以...
可以
单方解除租房合同
的情形有哪些
答:
一、可以
单方解除租房合同
的情形有哪些根据《民法典》规定,不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的,如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的,当事人可以解除合同;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
可以
单方解除
房屋
租赁协议
吗
答:
在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接
解除合同
。所以说,在法定解除的情况下,
租房协议
的当事人可以
单方解除
房屋
租赁协议
。【法律依据】根据《合同法》第二百三十一条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以
要求
...
出租
人
单方
面
解除合同
的情况有哪些?
答:
根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以
单方
行使解除权,
解除租赁合同
:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以
要求
减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。...
出租
人
单方解除合同
的法定条件包括哪些
答:
可以约定出租人解除合同的条件,但是不得违反《民法典》的相关规定。根据《民法典》有关合同解除的规定,只有在一方当事人根本约定的情形下,
对方当事人才有权解除合同
。有关出租人单方解除房屋租赁合同的约定,一方面没有明确解除合同的条件,另一方面违背了《民法典》有关合同解除的规定,...
哪些情形下,
出租
人有权
单方解除租赁合同
答:
出租人单方面可以
解除合同
的情况有哪些呢?根据我国法律及相关司法解释规定,以下情形,出租人可以
单方解除
房屋
租赁合同
:(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;(二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(三)承租人未经出租人同意将承租...
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