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单方要求解除租赁合同
哪些情况
出租
人可以
单方解除合同
答:
(二)擅自改变房屋用途或结构的;(三)利用承租房屋进行违法活动的;(四)无正当理由经
出租
人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;(五)其他严重损害出租人权益的。如果承租人存在以上行为,出租人是可以
单方解除合同
的,除此之外,双方当事人也可以在合同中约定可以解除合同的情形。法律依据 《城市房屋
租赁
管理...
房东有权
单方
面
解除合同
吗
答:
房东在一定条件下是能
单方解除
合同的。具体情形有:1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以
解除合同
并请求赔偿损失;2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;3、法律其他规定。
租房合同
的内容,具体如下:1、合同中应写明出租人和承租...
房屋
租赁合同
提前解约算违约吗
答:
二、
出租
方的
单方解除
情形:(1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以
要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以
解除合同
。(2)承租人未按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。(3)承租人未经出租人...
承租人在何种情况下可以
单方解除合同
?
答:
承租人在出租人没有按时交付房屋情况下可以
单方解除
合同,当然了,需要经过承租人在催告之后的合理期限内,仍然没有交付的,就可以单方面的
解除合同
。还需要提醒大家注意的就是,如果交付的房屋不符合
租赁合同
的约定的话,也是可以解除合同。 一、承租人在何种情况下可以单方解除合同?(1)出租人未按时交付...
租赁合同单方解除
合同的条件是什么
答:
有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)...
新民法典
租赁
可以
解除合同
吗,具体是怎样的?
答:
【违约方起诉解除】违约方不享有
单方解除
合同的权利。但是,在一些长期性合同如房屋
租赁合同
履行过程中,双方形成合同僵局,一概不允许违约方通过起诉的方式
解除合同
,有时对双方都不利。在此前提下,符合下列条件,违约方起诉请求解除合同的,人民法院依法予以支持:(1)违约方不存在恶意违约的情形;(2)违约...
不交租金多久可以
单方
面
解除合同
答:
欠房租经催告一个月不缴纳的可以终止合同,双方另有约定的除外。不交租金单方面
解除合同
办法:1、如果双方在租赁合同上有约定,按照约定;2、没有约定,应当先通知对方,
要求
在一定的时间内交清租金;3、逾期不交的,出租人就可以
解除租赁合同
了。可
单方解除
合同情形如下:1、因不可抗力致使不能实现...
房屋租赁合同租方违约房东可以
解除租赁合同
吗
答:
签完房屋租赁合同后承租方违约的,房东可以单方面
解除租赁合同
,《中华人民共和国民法典》规定了
单方解除
合同的法定情形,若合同一方违约,守约方不仅可以解除租赁合同,还可以追究违约方的违约责任,违约责任一般以合同约定为准。一、房屋租赁合同租方违约房东可以解除租赁合同吗?房屋租赁合同租方违约房东可以...
承租人在何种情况下可以
单方解除合同
?
答:
承租人可以
单方解除
合同的情形:(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋
租赁合同
的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的...
买卖不破
租赁
可以违约
解除
吗?
答:
买卖不破租赁可以违约解除的,既然是违约解除,那么违约方就要承担违约责任。比如在房屋买卖后,新房东要
单方解除租赁合同
的,就是违约责任,根据双方的约定,其应该向租客支付违约金,数额在一到三个月租金之间。一、买卖不破租赁可以违约解除吗?是可以的,但是违约方要支付赔偿。在一般情况下,合同具有...
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