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单方要求解除租赁合同
刚签完房屋
租赁合同
不想租了怎么处理
答:
法律分析:签完房屋租赁合同不想租了,双方可以协商
解除租赁合同
。如果
解除合同
给出租人造成损失的应该承担赔偿责任。如果承租人
单方解除
合同的,出租人可以不退还保证金,并且
要求出租
人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除...
房屋
租赁
未到期终止
合同
答:
与对方协商解决,没有正当理由
解除合同
,对方会
要求
你方承担违约责任和要求继续履行 具体要看你们租赁合同的约定.合同未到期而欲
单方解除租赁合同
,你方的行为已明显系属违约,因此,承担违约责任应该是免不了的。至于将承担什么样的违约责任,关键要看合同如何约定的。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 htt...
签了
租房合同
不租了,有违约责任吗
答:
签了租房合同不租了有违约责任。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商
解除租赁合同
,如果承租人
单方解除
合同的,出租人可以
要求
承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
签了
租房合同
不租了,有违约责任吗
答:
签了租房合同不租了有违约责任。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商
解除租赁合同
,如果承租人
单方解除
合同的,出租人可以
要求
承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
出租
人能
单方
面
解除合同
吗
答:
不过,需要指出的是,除了法律规定的外,如果合同没有约定
解除合同
的情形,当事人不得
单方解除
合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
承租人无过错
出租
人提前
解除合同
是否需要承担违约责任
答:
房东不履行出租人的义务时,租客可以
解除租房合同
,如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的,房东还需赔偿损失。二、出租人可以提前解约的情形《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人
单方解除
房屋租赁合同的八种事由:(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或...
承租人
单方解除租赁合同
究竟要赔偿多少违约金?
答:
24、承租人在
合同租赁
期限内单方搬离租赁房屋,并主张
解除合同
,而出租人坚持
要求
继续履行合同的,如何处理? 承租人在
租赁合同
履行期限内拒绝接收房屋,或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为,属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同,其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的解除条件,不具有
单方解除
合同的...
租房合同
承租人
单方
毁约怎么办
答:
签完
租房合同
以后承租人
单方
毁约的话房东可以
要求
当事人承担违约责任,比如支付违约金,不退回定金或继续履行合同等,如果承租人单方毁约,也不想承担违约责任,房东可以凭借房屋
租赁合同
起诉,房东单方毁约一样得承担违约责任的。 一、租房合同承租人单方毁约怎么办?房屋租赁出现单方违约的,违约方要承担违约...
消防不合格
出租
人
单方解除合同
可以吗?
答:
实践中,出租人为了防范风险,一般都会约定出租人
单方解除
合同的权利,法律界提示,约定
解除合同
的条件一定要具体且符合《民法典》的规定,承租人要特别注意有关出租人单方解除合同的约定。二、如何解除房屋
租赁合同
1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效
解除协议
或在原合同中约定的解除合同条件...
房东
单方
面终止
合同
,提前一月说明就不算违约吗?
答:
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。在以下情况下,房东有权
单方解除合同
:1、承租人违反约定方式,或者不依
租赁
房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经
出租
人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第...
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