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划拨的土地需要交契税吗
划拨土地交契税吗
答:
划拨土地在发生权属转移时,
需要按照法律规定缴纳契税
。契税的征收旨在保障国家税收权益,促进房地产市场的健康发展。在进行土地交易时,应遵守税法规定,确保合法合规。如有任何疑问或争议,应及时咨询相关部门或专业人士,以避免不必要的法律风险。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定:在中华...
划拨的土地需要缴纳契税吗
答:
法律分析:如果是以划拨方式取得土地使用权的,不需要缴纳契税
。法律依据:《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》 第二条 先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。
划拨土地需要交契税吗
答:
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税
。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。根据《契税法》(自2021年9月1日起实施)第二条,本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让...
划拨土地需要缴纳
的费用
答:
划拨土地需要交的费用有:0.05%的印花税;3%或5%的契税
;5%的营业税;7%的城建税和3%的教育费附加;土地出让金;地权属调查、地籍测绘费;土地注册登记、发证工本费。 法律客观: 《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称...
划拨土地
是否
缴纳契税
答:
不需要
。划拨方式取得土地使用权的,若想办理土地使用权证明,需向国土资源部门补交足额的土地出让金后,才可以申请办证,这个过程不需要缴纳契税。
划拨
地的房子过户
需要交
多少税
答:
划拨
地的房子过户
需要交
的税费如下:1、
土地
出让金:按评估价补缴20%-50%(各地规定不同);2、营业税:5.4%;3、
契税
:3%;4、土地增值税:3.5%;5、印花税:房款的0.05%;6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;7、测绘费:1.36元/平方米;8、交易费:3元/平方米。划拨地的...
土地
性质
划拨
转出让
的需要缴纳契税吗
?
答:
土地
性质
划拨
转出让的需要缴纳契税,法律上明确规定了土地性质划拨与出让的税费是不同的,涉及到出让土地使用权的,是需要按照规定的标准来交纳契税的,具体情况下可以咨询土地管理部门来进行认定。 一、土地性质划拨转出让
的需要缴纳契税吗
?土地性质划拨转出让的需要缴纳契税,划拨方式取得土地使用权,经批准...
政府无偿
划拨土地还要
缴税吗
答:
法律分析:资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有
土地
、房屋权属的单位,免征
契税
。同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属...
划拨土地
得交多少税
答:
法律分析:过户
的土地
属划拨用地,
需要缴纳
的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的
契税
,3.5%的土地增值税。如果土地来源是
划拨的
(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔...
土地
性质
划拨的
房子
要缴纳
多少费用
答:
法律分析:过户
的土地
属
划拨
用地,
需要缴纳
的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的
契税
,3.5%的土地增值税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多...
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