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划拨的土地需要交契税吗
政府无偿
划拨土地
涉及的税费
答:
取得政府无偿
划拨的土地需要
依法缴税。无偿取得的土地使用权按公允价值入账,有相关凭证且该凭证所列明金额与公允价值差额不大的可以按该凭证所列金额入账。资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位,免征
契税
。过户的土地属划拨用地,
需要缴纳
的...
无偿
划拨的土地
是否
需要缴纳契税
答:
法律主观:按照现行
契税
条例规定,对于以出让方式承受原国有
划拨土地
,应征收契税;以授权经营方式取得原国有划拨土地,不属于契税征收范围,不征收契税。转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;划拨方式取得
的土地
使用
税不
属于契税的征收...
政府无偿
划拨土地契税
答:
法律主观:按照现行
契税
条例规定,对于以出让方式承受原国有
划拨土地
,应征收契税;以授权经营方式取得原国有划拨土地,不属于契税征收范围,不征收契税。转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;划拨方式取得
的土地
使用
税不
属于契税的征收...
划拨的
房子过户
要交
多少出让金
答:
3%。过户
的土地
属划拨用地,
需要缴纳
的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的
契税
,3.5%的土地增值税。土地证过户费用:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是
划拨的
(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后...
划拨土地
转出让是否
需要缴纳契税
答:
划拨土地
转出让
需要缴纳 契税
。以划拨方式取得 土地使用权 经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税,其计税依据为补缴
的土地
使用权出让费用或者土地收益。 《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二) 土地使用权转让 ,包括出售、...
土地
证为
划拨
,过户
需交纳
多少费用?
答:
各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的
契税
,3.5%
的土地
增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让。二是
划拨
。如果是划拨,则
要缴纳
土地出让金;否则不必缴纳。
划拨土地
转让
需要交契税吗
答:
划拨土地
转出让
需要缴纳契税
。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税,其计税依据为补缴
的土地
使用权出让费用或者土地收益。【法律依据】《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与...
划拨土地的
转让
需要缴纳
哪些费用?
答:
1.
契税
:普通住宅的90平米以下则为总价的1%,90到144平米为总价的1.5%,在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。2.个人所得税:普通住宅的为总价的1%,或者是算为总价减去成本的20%,若是因为受赠或是继承所得到房产的,则按总价的20%来征收。如果所购买的房屋是满5年且是为家庭的唯一生活...
房屋交易
划拨
税是什么
答:
房屋交易划拨税是指划拨土地房产过户产生的费用。现在
划拨土地的
房产如果想要过户的话,那么除了
需要交
普通的出让地的房产过户所需的税费之外,还需要另外多缴一笔土地出让金。划拨土地房产过户的税费征收标准:1.
契税
:普通住宅的90平米以下则为总价的1%,90到144平米为总价的1.5%,在144平米以上的或是非...
政府无偿
划拨土地契税
答:
不得因减免土地出让金,而减免契税。"而对无偿
划拨的土地
,《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004]134号)规定:"先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法
缴纳契税
,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。"由此可见,...
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