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划拨的土地需要交契税吗
划拨
地
需要缴纳
多少
土地
出让金
答:
过户
的土地
属
划拨
用地,
需要缴纳
的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的
契税
,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
划拨土地
得交多少税
答:
法律分析:过户
的土地
属划拨用地,
需要缴纳
的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的
契税
,3.5%的土地增值税。如果土地来源是
划拨的
(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔...
国有
土地
过户
需要缴纳
哪些费用
答:
(房屋原值一般按上道
契税
完税额计算)5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米
交纳
;6、房屋评估费:按评估额0.5%
缴纳
;7、
土地
变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系
划拨
性质的,不能直接过户,
需要
先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的...
划拨土地
证还
需要交
房产
税吗
答:
划拨土地
办土地证不
需要交契税
:划拨土地的使用权本来是无偿使用,要是想
办理土地
使用权证明,必须要向国土资源部门补交足额
的土地
出让金后,才可以申请办证。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准...
划拨土地
转出让是否
需要缴纳契税
答:
划拨土地
转出让
需要缴纳契税
。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税,其计税依据为补缴
的土地
使用权出让费用或者土地收益。【法律依据】《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与...
政府无偿
划拨土地还要
缴税吗
答:
法律分析:资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有
土地
、房屋权属的单位,免征
契税
。同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属...
土地划拨需要交
什么税
答:
法律分析:1、
土地
出让金(受让方缴付,一般由政府定价,大概是成交价格的40%左右,具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付,转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付,该比例或数额一般由各省级政府规定。同样也可到土管部门咨询。)2、
契税
:3%--5%,具体由省级政府...
土地
性质
划拨的
房子
要缴纳
多少费用
答:
法律分析:过户
的土地
属
划拨
用地,
需要缴纳
的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的
契税
,3.5%的土地增值税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多...
划拨土地
过户费用高吗
答:
4、个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用
交契税
等其他的费用,只
需要
支付过户费用。三、
土地
证过户费用:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是
划拨的
(单位福利分房后的房改房,...
划拨
地转出让地
要交
什么税
答:
一、正面回答划拨地转出需要签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让
划拨土地
使用权所获收益抵
交土地
使用权出让金。土地使用权转让
需要交纳
营业税及附加、印花税和
契税
、土地增值税。二、分析详情申请划拨土地一般不收取费用,但需要符合划拨条件才能取得划拨土地,仅需...
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