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公司土地增值税
公司
改制
土地增值税
怎么交
答:
"六、
企业
改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳
土地增值税
时,应以改制前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,作为该企业"取得土地使用权所支付的金额"扣除.企业在重组改制过程中经省级以上(含省级)国土管理部门批准,国家以国有土地使用权作价出资入股的,再转让该...
土地增值税
怎么缴纳
答:
土地增值税
缴纳流程如下:1、办理税务登记:土地转让双方应当在土地转让合同签订之日起30日内,前往当地税务部门办理税务登记,并领取《税务登记证》。2、缴纳土地增值税:土地转让完成后,转让受让方应当在30日内,持税务登记证、土地转让合同等相关材料到当地税务部门缴纳土地增值税。3、确认税款:税务部门会...
房地产
公司土地增值税
计算方法
答:
具体公式如下:(一)增值额未超过扣除项目金额50%
土地增值税
税额值额×30%(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额值额×40%-扣除项目金额×5%法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的,
公司
出售
土地
要交
增值税
吗
答:
法律分析:需要。营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、
土地增值税
、印花税. 所以,转让土地使用权的,必须缴纳完毕上述税费之后,国土部门才会办理土地使用权转让登记。个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90...
公司
转让二手房
土地增值税
的计算方法
答:
法律分析:1.以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1%2.或者减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定...
土地增值税
一般多少钱
答:
计算应纳
土地增值税
如下:开发费用21万元,未超过(320+65)×10%=38.5万元,可据实扣除。扣除项目金额=(320+65)×(1+20%)+21+77.7=560.7(万元)增值额=1400-560.7=839.3(万元)增值额占扣除项目比例=839.3÷560.7=149.69%应纳税额=839.3×50%-560.7×15%=335.54(万元)[例2]某房...
企业
改制重组
土地增值税
优惠政策
答:
5、对于
企业
合并和分立,企业承受原各方的土地、房屋权属,免征契税。6、企业改制重组过程中, 不征收契税。一、
土地增值税
是什么意思?土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值...
企业
卖房
土地增值税
怎么算
答:
【问题】 甲
公司
为 江苏 的房地产销售公司。假设某月从某房地产公司购入房产全部销售,购入价为5000万元,销售价为8000万元,发生相关营业税等相 关税 费700万元,金融机构的借款利息为300万元,其他期间费用等500万元,如何计算缴纳
土地增值税
? 【解答】 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知...
房地产销售
公司
如何缴纳
土地增值税
答:
转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征
土地增值税
对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的...
土地增值税
计税依据
答:
土地增值税
清算收入=1110-70.36=1039.64万 增值税销售额为639.64万元,土地增值税清算收入为1039.64万元,二者相差:400万元即土地价款。购买房屋有时需要支付增值税,通常情况下只有
公司
等
企业
单位的经营才会需要缴纳此种税额,在纳税之前,公司的会计等职员需要计算需要缴纳的税额等,然后在完成纳税申报...
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