88问答网
所有问题
当前搜索:
公司土地增值税
土地增值税
?
答:
对投资、联营
企业
将上述房地产再转让的,应征收
土地增值税
。 然而需要提请纳税人注意的是,并非是所有企业都可以享受暂免土地增值税的政策,《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税[2006]21号第五条规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产...
企业
销售自建铺面,怎么计算应交
土地增值税
?
答:
第一步:建立Excel工作表,取名为“
土地增值税
”,在工作表的A1、B1、C1、D1、E1、F1、G1、H1、I1、J1、单元格分别输入与房地产销售有关的收入、与房地产开发有关的税金、取得土地使用权所支付的费用、房地产开发成本、财务费用、房地产开发间接费用、其他扣除项目、允许扣除项目之和、土地增值额、...
股权转让中
土地增值税
需要缴纳吗?
答:
一、 股权转让 中
土地增值税
需要缴纳吗? 土地增值税是对 土地使用权转让 及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。 如果转让的股权表现形式主要为 土地使用权 、地上建筑物及附着物的,需缴纳土地增值税。 二、股权转让还涉及哪些税种 如果转让方是
公司
,则需要涉及的税费较多具体如下: 1、...
土地增值税
的优惠政策
答:
在转让时免征
土地增值税
\x0d\x0a(4)对个人之间互换居住住房的,经税务机关核准,可以免征土地增值税\x0d\x0a(5)将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的,免征土地增值税\x0d\x0a其他优惠政策:\x0d\x0a(6)房屋交换价格相等的,免征契税;交换价格不相等的,由多交付方缴纳款;\...
房地产开发
公司
转让股权需要缴纳
土地增值税
吗
答:
法律分析:需要缴纳。房地产开发
公司
转让一定涉及了土地使用权、地上的建筑物及其附着物等,所以房地产开发公司的100%股权转让是需要缴纳
土地增值税
的。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。法律依据:《中华人民共和国...
土地增值税
发票开给了总
公司
,子公司能扣除吗
答:
能。据资料查询《土地管理部门签订出让合同》得知,谁最终与土地管理部门签订出让合同,谁最终是纳税人,因此子
公司
能扣除
土地增值税
发票,《财政部、国家税务总局关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合下列...
如何解决
土地增值税
的涉税问题
答:
根据《国家税务总局关于房地产开发
企业土地增值税
清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)的规定,土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。因此,在土地增值税清算时,不能以企业自行划分的分期工程建设项目为单位进行清算。5、房地产开发公司在土地...
初级会计《经济法基础》考点内容:
土地增值税
、契税、房产税
答:
离初级会计职称考试只剩最后的31天时间,昨天跟大家讲解完初级会计《经济法基础》科目的票据追索后,今天深空网继续为大家讲解一下《经济法基础》科目考点,
土地增值税
、契税、房产税。内容导航初级会计考点内容初级会计报考费用初级会计报考理由初级会计备考计划 初级会计考点内容今日高频考点《经济法基础》高频考点:个人所得...
什么是
土地
使用
增值税
?什么时候需要缴纳?
答:
(4)合作建房,对于一方出地,另一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收
土地增值税
;但建成后转让的,应征收土地增值税。(5)房地产的出租,指房产所有者或土地使用者,将房产或土地使用权租赁给承租人使用由承租人向出租人支付租金的行为。房地产
企业
虽然取得了收入,但没有发生...
土地增值税
印花税怎么扣除
答:
(一)取得土地使用权所缴纳的印花税: 房地产开发
企业
,购买土地使用权所支付的印花税,在管理费用中核算,在计算
土地增值税
时包含在房地产开发费用中扣除,不单独作为税金扣除。 非房地产开发企业,其购买土地使用权所支付的印花税计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。 (二)销售房地产时...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜