88问答网
所有问题
当前搜索:
二手房实际成交价和评估价
评估价和成交价
的关系 什么是
成交价和评估价
答:
评估价越高,能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为
二手房
的成交价,二手房的成交价格减去可贷款额,即为二手房的净首付款。什么是
成交价和评估价
我们以二手房为例,成交价就是指买卖双方商定后的
实际
买卖价格,比如,一套房子卖房人报价102万,买房人通过各种方式砍掉2万,最后以...
二手房评估价
比
成交价
低12万正常吗?
答:
在
二手房
交易中,评估价和成交价之间存在一定的差距是比较常见的情况。这种差距可能是由多种因素引起的,具体取决于市场条件、房屋状况、评估师的判断等因素。以下是可能导致评估价低于成交价的一些原因:市场波动: 房地产市场的波动可能导致
评估价和实际成交价
之间的差异。如果市场价格上涨或下跌,评估价可...
二手房评估价价
比
成交价
低一半是怎么回事?
答:
市场供需关系: 当房地产市场供大于求时,卖家可能面临较大的竞争压力,导致降价出售。
评估价
可能是在市场情况不同或房地产市场处于高峰时制定的,而
实际成交价
反映了当前市场供需的变化。房屋状况: 如果
二手房
的状况较差,需要大量的修缮和维护,那么成交价可能会低于评估价。评估时通常会考虑房屋的整体状...
二手房评估价与成交价
差多少合理
答:
二手房评估价与交易价
的6到8成合理。完全相等是不可能的,贷款、抵押时的评估价可能会有点差别,另外想要了解二手房评估价,可以上专业
房产评估
机构,
二手房评估价和交易价
的差距是由房子本身、用途等决定的,这些可以通过网站上查询了解,但像贷款、抵押等情况,不能只有个数据,而是要评估公司盖章生效的...
房产
评估价
一般比
成交价
高还是低
答:
评估价
的目的是为了保证借款的安全性,一旦借款人无法偿还贷款,银行可以通过房产评估价来确保能够以较高的可能性收回贷款。此外,评估价比市场价低一些还有其他原因。例如,评估价通常不包括买卖
交易
中的一些附加成本,如中介费用、税费等。同时,市场价通常会受到市场供需关系、地区经济发展状况、政策变化等...
我买
二手房
时,市场
评估价
却比
实际交易价
高出4到5W,是不说明我买贵了...
答:
如果没有你可以找他们,按照你的合同价来交税,要不然你会多交几千块,如果做低了那就算了。
房产交易
过程中:你部会受到任何影响的,
评估价
:是根据市场考察,房龄、面积、楼层、地段、周边配套设施(比如,医院、大型商场、地铁沿线、学区房)如果说是:评估价高于
实际交易价
,你买的房子:是物有所值。
在南京买
二手房评估价与成交价
有什么关系,为什么会不一样
答:
"#"其实是两者之间是没有什么关系的价格不一样是因为银行考虑自己要承担的风险,所以通常
评估价
就会比正常
交易价
保守,所以评估价比
成交价
低一些。一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。"#"众所周知,银行最大...
二手房成交价
、网签价、
评估价
都是啥意思?
答:
网签价通常比
实际成交价
要低,比如一套房屋的成交价为200万,购房者需要贷款100万。如果他为首次购房,那么可贷7成,网签价即为100/70%,约等于143万。
评估价
:所谓
二手房
评估,就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,最终给出一个评估价。在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7...
二手房
的
成交价和评估价
是什么
答:
法律主观:
二手房
的
成交价
是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。
评估价格
是指,在 房子过户 时办理贷款与缴纳税费时,房地局和银行将分别对房子进行评估,根据评估的结果来缴纳税费与贷款。法律客观:《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也...
二手房成交价和
银行
评估价
不一样怎么办
答:
按照
实际交易
的
成交价
付款,银行贷款额度按照成交价申请贷款。如果按照银行
评估价交易
,则按照银行评估价交易,并申请贷款额度。多交的首付不可以转回。银行评估价是确定房子的贷款额度,房子评估价越高则贷款额度越高,同时首付款也越高。影响
二手房
价格的因素有哪些 1、开发商品牌:品牌开发商跟普通开发商...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房实际成交价低于评估价
二手房评估价和成交价的关系
深圳二手房评估价和成交价
二手房契税评估价和成交价
二手房评估价与成交价
二手房评估价低于成交价怎么办
二手房评估价会高于成交价吗
二手房买卖评估价高于成交价
杭州二手房评估价 成交价