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中介拿房产证可以私自抵押吗
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
法律分析:中介不能拿房产证私自抵押
。到房管局过户或抵押时必须由本人自己去,或持产权人的委托书去。房地产抵押是指抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式,向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人如果不履行债务的,抵押权人有权可以依法以拍卖抵押房地产所得价款优先受偿。房地产抵押,应当凭土...
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
一、中介拿房产证可以私自抵押吗1、
中介拿房产证不可以私自抵押
。因为到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去,或者持产权人的委托书才可以。中介不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权,房地产抵押的时候,抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式,向抵押权人提供债务履行担保,债务人如果...
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
法律主观:中介拿房产证不可以私自抵押
。抵押由抵押人和抵押权人确定并订立抵押合同,中介没有取得抵押人的授权,是不可以私自抵押的。中介私自抵押房产,属于无效行为,不产生法律效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材...
中介
办理
房产证可以
直接
抵押吗
答:
中介拿房产证不可以私自抵押
。抵押由抵押人和抵押权人确定并订立抵押合同,中介没有取得抵押人的授权,是不可以私自抵押的。中介私自抵押房产,属于无效行为,不产生法律效力。【法律依据】《中华人民共和民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的...
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
不可以私自用房产证做抵押的
。做房管抵押必须房主本人去,中介不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权。除非中介在房主本人同意的情况下,可出示持产权人的委托书或其他相关证明文件才行,或者和房主一起到金融机构办理。
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
不可以。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《
担保
法》第38条;抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第三十四条下列财产
可以抵押
:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋...
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
一、
中介拿房产证可以私自抵押吗
不可以私自用房产证做抵押的,做房管抵押必须房主本人去,中介不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权。除非中介在房主本人同意的情况下,可出示持产权人的委托书或其他相关证明文件才行,或者和房主一起到金融机构办理。未经过房主本人就私自拿房产证抵押属于...
中介
有了业主的
房产证
和身份证照片,
能私自抵押
或卖掉吗?
答:
抵押或者出售,都需要业主本人到房产交易中心签字办理相关手续的,所以,中介就凭业主身份证和
房产证
,是不
能抵押
和出售该房产的;有一种情况是,不但
中介可以私自
出售或者抵押该房产,所有的人都可以做到,那就是该房产业主办理相关委托公证出售房产和抵押手续;也就是说,业主不办理相关委托公证手续,或者...
中介能拿
着我的
房产证
去
抵押吗
答:
不能。根据华律网查询显示:
中介
不能拿着我的
房产证
去
抵押
,到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去,或者持产权人的委托书才可以。
我的
房产证
让
中介拿走
了是不是有风险他们
能不能
做
房抵押
贷款什么的咱也...
答:
房主卖房时,正常情怳下,中介对房产证及房屋进行拍照,即使
中介拿走
了房产证,也不能进行
抵押
贷款等,因为进行上述活动,要出示本人身份证,但最好不要随便让人
拿走房产证
,能必免很多麻烦
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