88问答网
所有问题
当前搜索:
中介拿房产证可以私自抵押吗
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
一、
中介拿房产证可以私自抵押吗
1、中介拿房产证不可以私自抵押。因为到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去,或者持产权人的委托书才可以。中介不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权,房地产抵押的时候,抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式,向抵押权人提供债务履行担保,债务人如果...
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
法律分析:
中介
不能
拿房产证私自抵押
。到房管局过户或抵押时必须由本人自己去,或持产权人的委托书去。
房地产抵押
是指抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式,向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人如果不履行债务的,抵押权人有权可以依法以拍卖
抵押房
地产所得价款优先受偿。房地产抵押,应当凭...
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
我们都知道在我国房地产市场的发展势头一直非常迅猛,每一年都有大量的新房屋出现,这使得许多买房人不知道应当怎么选取对自己最为有利的房源, 而这同样使得中介行业开始迅速的发展,那么
中介拿房产证可以私自抵押吗
?我整理了相关的内容,希望对您有帮助。中介拿房产证可以私自抵押吗 中介拿了房产证不...
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
法律分析:
中介
不
能拿房产证私自抵押
。到房管局过户或抵押时必须由本人自己去,或持产权人的委托书去。法律依据:《城市房地产管理法》第49条
房地产抵押
,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。《城市房地产管理法》第62条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因...
中介
办理
房产证可以
直接
抵押吗
答:
中介拿房产证
不
可以私自抵押
。抵押由抵押人和抵押权人确定并订立抵押合同,中介没有取得抵押人的授权,是不可以私自抵押的。中介私自抵押房产,属于无效行为,不产生法律效力。【法律依据】《中华人民共和民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的...
中介拿房产证可以私自抵押吗
答:
不
可以私自用房产证
做
抵押
的。做房管抵押必须房主本人去,
中介
不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权。除非中介在房主本人同意的情况下,可出示持产权人的委托书或其他相关证明文件才行,或者和房主一起到金融机构办理。
农村房子
私自
卖掉
能不能拿中介
的
房产证抵押
答:
中介拿房产证
不
可以私自抵押
。登记机构应当履行查验申请人提供的权属证明和其他必要材料、就有关登记事项询问申请人等职责,发现中介机构不是所有权人,应当拒绝其办理抵押登记。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(...
中介拿
了
房产证能
干坏事吗
答:
中介收了产证也不是做其他用,只是避免业主一房两卖,拿去做抵押等。抵押或者出售,都需要业主本人到房产交易中心签字办理相关手续的,所以,中介就凭业主身份证和
房产证
,是不
能抵押
和出售该房产的;有一种情况是,不但
中介可以私自
出售或者抵押该房产,所有的人都可以做到,那就是该房产业主办理相关委托...
房产证
放
中介
,中介会拿去
抵押吗
答:
法律分析:正规的
房产中介
公司是不会拿你的
房产证
做委托事项范围以外的事情的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条
房地产抵押
时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分
抵押房
地产而...
过户后
中介拿
我
房产证
去银行做贷款
抵押
我本人不用去吗?
答:
本人是一定要去的。办理
抵押
手续必须本人及配偶亲自到场,如果确实有特殊原因不能到场,可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要
房产证
上所有的权力人到场。如果委托他人的,一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处,双方明确办理过户等相关手续事宜委托,被委托人持公证书以及相关过户材料...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜