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个人转让住房增值税
房屋五年大税范围
答:
范围包括:1.未满五年的房产在
转让
时要交纳5.55%的
增值税
及附加和1%的
个人
所得税。2.房屋五年大税的种类一般有:契税,增值税,个人所得税。2007年以前购买的房屋但到现在没有满5年的也算在内。3.对于根据国家房改政策购买的公有
住房
,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明...
有形动产租赁
增值税
税率是多少
答:
不动产租赁
增值税
税率需根据不动产的出租主体甚至不动产取得时间和类型来确定。若为一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产,增值税税率为5%,不动产在2016年5月1日后取得则税率为9%;若是小规模纳税人出租不动产则增值税税率为5%;若是
个人
出租
住房
则按照5%的征收率减按 1.5%去计算。希望以上...
二手房屋过户费怎么算
答:
过户登记费:普通二手
房住宅
类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
二手商铺买卖土地
增值税
率是多少
答:
二手商铺买卖土地
增值税
率: 对于土地增值税,根据增值额的不同,税率分别为30%、40%、50%和60%。卖房人也可以选择核定征收的方式,按转让二手房交易价格全额的1%征收率缴纳土地增值税。居民
个人转让
普通
住房
以及个人互换自有居住用房地产免征土地增值税。也就是说主要有以下五种情况: 1、增值额未...
2017年二手房交易税费怎么算
答:
2、登记费 其收费标准分为住房与非住房。
个人住房
登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。三:卖方承担的
增值税
和个人所得税。1、土地增值税:
个人转让
非
住宅
类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,...
2019年4月3日起
个人转让
什么免税?
答:
个人
(自然人)出租
住房
如何征税?出租方 1、
增值税
国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第16号 第四条 小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不...
商铺
转让税
率是多少
答:
A、可提供上手购房发票的,土地
增值税
=[
转让
收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人
所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-...
商铺转卖的税率是多少
答:
二手商铺买卖土地
增值税
率:对于土地增值税,根据增值额的不同,税率分别为30%、40%、50%和60%。卖房人也可以选择核定征收的方式,按转让二手房交易价格全额的1%征收率缴纳土地增值税。居民
个人转让
普通
住房
以及个人互换自有居住用房地产免征土地增值税。也就是说主要有以下五种情况:1、增值额未超过扣除...
商业房产交易税费怎么计算
视频时间 00:48
老师们,请问
个人转让
商铺
增值税
税率是多少
答:
土地
增值税
的纳税义务人为
转让
国有土地使用权、抵偿建筑及附着物并取得收入的单位和
个人
,所以只要属于有偿转让,则属于扣除取得成本或者旧房重置成本后的增值部分应缴纳土地增值税。一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费...
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