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上海动迁安置房能买吗
上海
的
安置房可以买吗
?和商品房有啥不一样
答:
在上海有房产证的拆迁安置房是可以买卖的
,整个交易过程和普通房屋也差不太多。对于没有房产证的拆迁安置房,大家一定要要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要...
上海安置房可以
买卖吗?没有房产证买了有什么后果
答:
1、有证的 拆迁安置房 当然可以买卖
,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备 产权证 ,只是拆迁后 开发商 没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续,以免日收...
上海动迁房可以买吗
答:
可以
。上海动迁房可以买。动迁房如果是货币动迁,那么交易不受限制,可以自由买卖。如果是安置动迁的话不能马上过户,需要产权满三年以后才能过户,但是可以签订相关的合同协议,约定三年以后办理过户,这样同样具有法律效力。但是需要注意购买动迁房不可能进行网上备案,合同一般都是双方自己拟定的,卖方容易出现...
上海
1梯四户
动迁房
值得
买吗
答:
值得
。上海1梯四户动迁房已取得房权,并且限制转让5年的期限已满,这和一般的商品住宅没什么区别,是值得买的。动迁房一般指安置房。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
上海市
政府
动迁房可以
买卖吗
答:
一般来说,购置该类房屋,
可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定
,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定,以防合同的对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。相对于第一类安置房而言,第二类的拆迁安置房则和一般的商品房交易一样,风险相对较小。动迁房办理产证须提交...
...是拆迁房。是什么性质
的拆迁房
?
可以购买吗
?3年后可以过户...
答:
是
动迁安置房
,
可以
交易,但要满3年才好过户,存在一定风险。
上海动迁房
买卖新规定是什么
答:
1、 根据
上海市
迁安置房管理办法的相关规定,
动迁安置房
房地产权证后未满3年,是不能进行转让、抵押的;除非是依法发生房产继承等非交易行为或者是由政府部门按照规定回购。2、 其中房产证满3年的起算时间是从大家签订动迁协议,或者是开发商取得大产证的时间来计算的。不过通常情况下,签订动迁协议的时间...
上海
的
动迁房
到底质量过关吗
答:
上海
的
动迁房
大部分为政府统建的房屋,因此在质量上是较为稳定的。动迁房即
安置房
,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被
拆迁
住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。由于是政府出面建设的房屋,因此在质量上是严格把关...
上海市动迁房可以
买卖吗
答:
这种
动迁安置房
买卖风险极大,由于在5年内不能办理过户,如遇房价上涨,上家极易违约,如遇价格下跌,下家又会不情愿
购买
了,如不能在合同中对相关情况及问题给与充分的预测和明确,就会导致房款交了,最终房子不是自己的。还有一种是基于房地产开发动迁而享有的动迁安置房,此类动迁房在
上海
本地没有...
拆迁安置房可以
买卖吗?合法吗
答:
拆迁安置房不
可以
买卖。拆迁安置房买卖不合法。尚未取得房产证
的拆迁安置房
,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有法律上的产权效力。根据相关法规及政策的规定
拆迁安置房屋
一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的...
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