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车位预售改现售要多久
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推荐答案 2022-11-18
车位预售改现售要需要自公示之日起3个月内。车位转让方式多种多样,形式各异,预售合同权益转让是期房转让中处理最多的,还有定购单转让、车位进退户、延长交易期限等操作。
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车位预售
与
现售
的区别
答:
预售
就是正在修建中,提前预定,可以交定金。
现售
就是有很多的
车位
,已经建立好了,现在交钱就可以使用。停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场,亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系...
车位
能不能进行买卖,车位交易流程有哪些
答:
所需时间为一般10个工作日
;2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分):(1)网签:网签价为车位原购买价,需要准备的资料包括车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡;(2)定金协议,协议与一般房屋买卖相同,超10万的部分要做资金监管;(3)买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)。3...
地下车库有
现售车位
吗
答:
没有。地下车库的所有权属于全体业主,开发公司和业主均无权出售
停车位
,因此地下车库没有
现售车位
。
物业管理对地下
车位
只售不租,这种做法合理吗?请法律界人士帮忙回答,谢 ...
答:
法律分析参照相关法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的
需要
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。参照相关规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,...
商品房
现售
备案证明有什么用商品房现售备案证明
答:
《城市商品房
预售
管理办法》第十条:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”预售转
现售需要
什么手续?预售转现售需要有竣工备案证。按照商品房预销售规定,工程形象进度达到...
小区地下停车场产权归谁?
答:
如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能
预售
给本小区范围内的商品房预购人。3、地下防空...
小区地面
停车位
有产权证吗
答:
2、住宅小区地面
停车位
的房地产权归属地面停车位是经政府发出的《建设工程规划许可证》批准同意,在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。房地产开发商
预售
或
现售
商品房住宅小区建筑房屋单元后,房屋单元办理初始登记及转移登记,房屋单元所有人按份共同拥有该小区宗地号的全部土地使用权。3、住宅小区楼房...
车位
转让协议怎么写
答:
5、甲方在施工过程中,出于施工方案优化的
需要
,调整通风、排水、消防及配电等设施、设备的安装位臵,对地下
车位
的正常使用产生影响的,甲方应在该施工方案调整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天内,有权决定是否解除地下车位使用权转让协议,并以书面形式通知甲方。如乙方解除地下车位使用权转让协议的,甲方应在接到通知...
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