小区只有我们两栋有架空层，物业想把这个架空层改成自行车和电动车停车位。

Question

rt，我们大家都不想改，因为很不安全，而且因为小区只有我们两栋有这个架空层，其实就是门厅，所以建起来肯定全小区的人都停，那估计要不安全了，而且影响我们进出。购房合同上没写清楚，只写了分摊的包括公共门厅，具体能在哪里看到，我家144平方，公摊有将近28平方，不知道这部分是不是公摊？如果不是，这个属于我们一栋业主还是所有业主？物业有没有权利把这块地改成电动车停车位？存不存在消防问题？存不存在安全隐患？

Answer 1

您好，物业想把你楼前架空层改成停车位是没有法律依据的。1.物业公司没有这个权利。2.小区原有规划任何人不能随意更改。3.你楼前的架空层如需拆除，需要经过你们两栋楼的业主同意，并报城建局备案方可。4.从消防安全考虑，要充分考虑消防通道问题。

Answer 2

存在的 。