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    • 房地产开发公司拿地后为什么要成立项目公司进行开发

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    第1个回答  2014-01-06
    一是便于进行股权融资，不影响母公司控制权；二是隔离破产风险。
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    城投拿地后不成立项目公司是否可以开发答：不可以开发。城投公司拿地后，需要成立项目公司来进行开发，这是因为成立项目公司可以更好地进行资金筹措、规划和管理，以及协调各方面的利益关系，因此城投拿地后不成立项目公司不可以开发。
    是先成立房地产项目公司去拿地?还是先有了项目再去申请设立项目...答：总的来说，房地产项目的开发路径是先获得土地，然后以土地为依托设立项目公司，但在具体操作中，需要遵循相关法律法规，确保所有程序的合规性。
    是先成立房地产项目公司去拿地?还是先有了项目再去申请设立项目...答：母公司具备资质条件，办理项目公司资质相对要快一些。要取得资格需要时间。那是不可能的。当然，也有一些项目公司需要与当地政府建立明确的意向，以获得土地，即使如此，需要时间来获得资格。
    两家合作开发地块,其中一家成立项目公司拿地,成功拿地后另一家进入项 ...答：对项目公司的地块合作开发，共同管理，销售后分配收益。3、为了保障双方的合法权益，在一家公司拿地之前，双方就可以签订房地产项目开发合作协议，对拿地的时间，出资义务，项目公司设立以后，股权转让的时间，转让对价，项目管理事宜，违约责任等做出明确的约定，以资双方共同信守，防范风险。
    地产公司拿地后多久成立项目公司,是否有要求?答：这个好象没有要求，只是对土地闲置有要求，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地...
    最近房地产公司上新项目的好像挺多的,开分公司的也挺多的,为什么呀?答：这个很正常，中国人口众多，所以房子是缺不可少的，而且经过去年的打压，能够生存下来的房地产公司都是有实力的，所以开发的项目也比较多。你上一览房地产上面看一下就知道看了，上面很多房地产公司都在招人，证明公司是有项目在开发。
    公司名下厂房怎么转到另一个公司答：法律分析：实践中，往往存在房地产公司（一般是母公司）先参与土地中标，然后，再成立一个项目公司（该项目一定是母公司的子公司）对其中标的土地进行独立开发的现象。这种房地产母公司中标拿地，后注册成立项目公司（子公司）开发的现象，在实践中存在以下两种情况：第一种情况：房地产母公司出钱拿地，获得...
    开发商拿地后多久必须开发答：但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。房地产开发流程有哪些1、前期的准备，前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等，此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得...
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