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成立分公司开发房地产项目
房地产开发
企业能否
设立分公司
?分公司能否用总公司的开发资质?
答:
可以
成立分公司
,但如果以分公司名义
开发
,则该公司必须有开发资质,不能够直接用总公司资质。也就是说,
项目开发公司
本身必须具备开发资质。完全可以用总公司名义开发,分公司负责运作。
房地产开发
企业
分公司
,能用总公司的开发资质吗
视频时间 01:32
房地产开发
总公司拿地,
分公司开发
需要办理什么手续
答:
(二)按照出让合同约定进行投资
开发
,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。对于以划拨方式取得土地使用权的
房地产项目
,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式 一、是由...
房地产分公司
如何
开发项目
答:
在报行政机关审批之前,
房地产开发公司
应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建
项目
进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划...
为什么
房地产公司开发项目
老喜欢
成立
个新的子公司做开发呢
答:
1、方便以后融资,
项目公司
的股份融资,比较容易,而用集团的股份融资牵涉太多。2、独立核算,损失和责任只限制于项目公司内,风险可控。3、地方政府出于把税留在当地的考虑,也会要求集团
成立项目
公司。这样
房地产公司开发项目成立
个新的子公司,不会因为一个项目有问题而影响其它项目的开发建设(比如被...
成立房地产开发公司项目分公司
的好处?
答:
让
项目
财务、业务独立,运作起来更有弹性
房地产开发
企业能否
成立分公司
答:
当然可以啦,比如万科、金地、中海他们到各个城市都会有
分公司
的。比如,金地深圳
地产
、金地北京地产、金地武汉地产、金地上海地产等等,他们都是向集团汇报的。
分公司
可以使用总公司的
房地产开发
资质吗?
答:
如果以
分公司
名义开发,则该公司必须有开发资质,不能够直接用总公司资质。根据《
房地产开发
企业资质管理规定》:第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件:(一)企业资质等级申报表;(二)房地产开发企业资质证书(正、副本);(三)企业资产负债表;(四)企业法定代表人和经济...
...以总公司名义拍了一块地,但由
分公司开发
,可以吗?
答:
财务处理上,以分公司作为一个独立核算的单位,是完成可以的,相关财务处理只要能真实完整准确反映相关交易就可以。但是由于分公司没有开发资质,不能以分公司名誉取得预售许可,也不能以分公司名誉卖方,
分公司开发
票出来到
房产
局办不了证,以
分公司开发
好像不太现实 如果出于内部考核的需要,可以作为一个...
房地产开发分公司
需要办理资质吗 ?
答:
房地产开发
主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。 《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无
开发项目
的,《暂定资质证书》有效期不得延长。 第七条 房...
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