准备金率下调，对房价有什么影响，是上涨还是下跌？人民币是会贬值还是升值？

Question

为什么有人说会涨有人说会跌？似乎都有道理，这个没有绝对的因果关系吗？

Answer 1

准备金率下调，意味着国家放松银根，银行会有更多的钱去拿出去放贷，这个意义上来说，社会上流通的总资金增加，会推高房价。社会上流通的总资金增加，意味着流通中的人民币增加，钱多了，所以钱不值钱了，这种意义上来说会促使人民币会贬值。
一：存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率（deposit-reserve ratio）。
二：2011年以来，央行以每月一次的频率，连续四次上调存款准备金率，如此频繁的调升节奏历史罕见。2011年6月14日，央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。这也是央行年内第六次上调存款准备金率。2011年12月，央行三年来首次下调存款准备金率；2012年2月，存款准备金率再次下调。
三：当中央银行提高法定准备金率时，商业银行可提供放款及创造信用的能力就下降。因为准备金率提高，货币乘数就变小，从而降低了整个商业银行体系创造信用、扩大信用规模的能力，其结果是社会的银根偏紧，货币供应量减少，利息率提高，投资及社会支出都相应缩减。反之，亦然。
四：在存款准备金制度下，金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款，必须保留一定的资金即存款准备金，以备客户提款的需要，因此存款准备金制度有利于保证金融机构对客户的正常支付。
五：随着金融制度的发展，存款准备金逐步演变为重要的货币政策工具。当中央银行降低存款准备金率时，金融机构可用于贷款的资金增加，社会的贷款总量和货币供应量也相应增加；反之，社会的贷款总量和货币供应量将相应减少。
六：中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。超额存款准备金率是指商业银行超过法定存款准备金而保留的准备金占全部活期存款的比率。从形态上看，超额准备金可以是现金，也可以是具有高流动性的金融资产，如在中央银行账户上的准备存款等。

Answer 2

准备金率下调，意味着国家放松银根，银行会有更多的钱去拿出去放贷，这个意义上来说，社会上流通的总资金增加，会推高房价。社会上流通的总资金增加，意味着流通中的人民币增加，钱多了，所以钱不值钱了，这种意义上来说会促使人民币会贬值。

Answer 3

这个很难说哦，存款准备金率下调会增加货币的量，但是房价是否上涨要看国家的房地产政策是否松动，个人认为此次下调存款准备金率有可能是为了改善银行的财务问题，防止遭受之前高盛、花旗等银行的信用等级被标准普尔下调的风险。本回答被提问者采纳

Answer 4

同意一楼、二楼、四楼，不同意三楼。准备金率降确实意味着放松银根，但以此推断房价就会涨和人民币贬值，不专业得很。相当于看见云彩就说会下雨、发水灾一样。

Answer 5

不好说