其实母子公司之间的交易属于关联方交易行为,如果母子公司均为独立纳税人(法人企业),子公司将资产(含动产与不动产)销售给母公司,应依法缴纳流转税、土地增值税以及企业所得税。
法律依据:
1、按照第《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》五十四条 纳税人与其关联企业之间的业务往来有下列情形之一的,税务机关可以调整其应纳税额:(四)转让财产、提供财产使用权等业务往来,未按照独立企业之间业务往来作价或者收取、支付费用;
2、根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,按5%计算缴纳转让无形资产营业税,计税依据为全部收入(无偿划拨的按照主管税务机关认可的有价格评估资格的中介机构评估)减去不动产购置原价(缴纳的土地出让金以及相关税费)后的余额计征营业税。
3、根据《土地增值税中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,计税依据为评估或者转让价格减去原价(缴纳的土地出让金以及相关税费)后的差额按照适用的税率计算缴纳。
4、土地使用权转让(过户)须办理产权转移手续,根据印花税相关规定,应就产权转移书据上所载金额0.5‰计算印花税。
5、转让财产收入应并入企业收入总额计征企业所得税。
追问我们的是划拨土地,和一般土地不一样吧?
追答土地使用分三种方式:无偿划拨、二级市场竞拍以及转让,其实性质是一样的,因为本身土地就属于国有,只是计算购置成本时的计算口径不太一致。无偿划拨的按照缴纳的契税、耕地占用税以及印花税等相关税费作为扣除项目,二级市场竞拍的按照缴纳的土地出让金、契税等相关税费作为计算购置成本扣除,转让的按照购置时的实际成本计算。