一、农村房子有了不动产证可以过户吗
首先，只要农村宅基地和农房交易是符合法律法规以及当地相关政策，那么农村不动产权证是可以过户的。但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。
二、农房过户需要什么材料
（1）房地产转移登记申请表
（2）申请人身份证明
（3）房地产权利证书
（4）有关的行政决定书，房地产买卖合同书
（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
（6）人民强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件
（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明
（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复
（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书
（12）房地产共有人同意转移的意见书
（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件
（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件
（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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第1个回答 2022-01-20
1.
买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。
2.
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和...
3.
办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。
2.
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和...
3.
办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
第2个回答 2022-01-20
农村房地产权证可以转让。该房屋有房地产权证，说明该房屋已办理房地产登记，取得房地产权属证书。该房屋属于房屋所有人，可以交易。根据法律规定，下列房地产权利按照《房地产登记暂行条例》的规定登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物的所有权；（3）森林和森林的所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他房地产权利。
第3个回答 2022-01-20
农村房地产权证可以转让。该房屋有房地产权证，说明该房屋已办理房地产登记，取得房地产权属证书。该房屋属于房屋所有人，可以交易。
第4个回答 2022-01-20
农村房地产权证可以转让。该房屋有房地产权证，说明该房屋已办理房地产登记，取得房地产权属证书。该房屋属于房屋所有人，可以交易。根据法律规定，下列房地产权利按照《房地产登记暂行条例》的规定登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物的所有权；（3）森林和森林的所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他房地产权利。
《不动产登记暂行条例》第五条
《不动产登记暂行条例》第五条
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