房贷他项权证是怎么回事？

房贷还几年了，房产证也下来了，怎么总接到中介公司电话说要我去办他项权证，这是什么意思，是中介公司为了挣钱吗？

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推荐答案 2020-05-07

你的房子抵押给银行贷款，你被称为抵押人，银行被称为抵押权人。在房管局或不动产登记中心办理抵押登记后，房管局或不动产登记中心会向抵押权人发放他项权证，表示抵押权人对房屋涉及的权利！有抵押的房屋在交易时会受到限制，需要解除抵押或抵押权人同意才能交易！

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房屋他项权证是什么意思答：法律分析：房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期...

房贷取他项权证是什么答：他项权证是房产他项权利的一种证明文件，它记录了房屋除产权人以外的其他权利人的相关信息。在房贷过程中，当购房者选择贷款购房时，银行或其他金融机构会作为贷款提供方，为保障其贷款安全，需要将购房者所购房屋设定为贷款抵押物。在此过程中，就会产生他项权证。此证明文件明确规定了抵押权的相关信息，...

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他项权证什么时候房贷答：他项权证是在房屋贷款审批通过后，银行或其他金融机构作为贷款方在房产登记部门办理的一项权利证明。详细解释如下：当购房者申请房贷并获得批准后，银行会要求购房者将所购房屋进行抵押，以确保贷款的安全。为此，银行会要求购房者提供他项权证，这是一个证明银行对该房屋拥有抵押权的文件。在办理房贷的过程...

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他项权证是干嘛用的答：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人。一...

申请房贷他项权证是谁持有答：房贷他项权证由银行持有，《房屋他项权证》是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。办理房屋他项权证的流程是：1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表...

他项权证是什么意思答：他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行方可办理。房屋他项...

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