第一要看你当时签订的所谓的购房协议上有没有规定中介和业主谈价的时间期限，如果这个期限内中介没有吧价钱谈下来，业主不放价或者加价就尽快去吧诚意金要回来！
第二个人觉得诚意金转定金，先要在协议中对诚意金转定金的具体属性做详细的说明，也就是业主同意价钱了，中介应该尽快约我签订购房合同，诚意金转定金也应该是托管阶段。等到正式签约的时候可再补或者不补一部分资金与中介托管那部分资金一并给予业主当定金。
第三房东一答应，中介为促成交易，如果协议规定模糊，多半都会把诚意金当定金给业主，那时候就更难要回来了！
作为买房者，要积极点，不管是要回诚意金还是买房，一定不要拖时间，因为都是自己在出钱！资金风险会因时间越久风险越大！
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