二手房贷款必须要近期的首付款转账凭证吗？

Question

已签购房合同，首付款也已经付了，本来贷款批下来准备过户放款了，但是一查卖家需要缴将近3万的税钱，之前以为就几千块，协商好的买家来付，现在税钱太高肯定不同意，就又协商等4个多月让房产证满两年了再过户，可以避税，当时就没有过户，贷款也就没放款，房子先交了，也已经装修好了住进去，现在时间到了准备再来办理贷款，银行却要最近的首付款转账凭证，我都已经交了首付几个月了，卖家也已经把钱花了，现在拿不出来，事情僵在这里，我该怎么办？怎么保障我的权益？

Answer 1

需要。贷款银行需要借款人提供支付首付款的证明，一般可以是银行转账凭证（转账回单），或提供卖方已收到首付款的其他证明（例如：手写需公证的说明）。

温馨提示：以上信息仅供参考，具体以贷款银行要求为准，如有疑问，可以联系贷款经理人咨询。
应答时间：2021-01-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 2

1、银行就是要你支付首付款的证明，是银行转账的可以到银行去打印的，也可以让卖家写张已收到首付款的证明。
2、现在付现金的比较少了，一般都是银行转账，银行都可以打印转账流水记录的。追问

有转账记录，卖家也写了收款收据给我的，当时都审批通准备放款了的，就因为税高的问题耽搁了几个月，现在再去同一家银行，他要近期的首付款转账证明，说之前的过久了不行，让重新转一次首付款，卖家又已经把钱花了，现在没钱走这个流程了。

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Answer 3