爸爸农业户口,儿子非农业户口,儿子能不能继承爸爸农村的房产

Question

儿子是非农业户口，现在想在老家农村建一套房子，可是国土部门说如果是非农户口的话就不能在农村建房，所以就想以父亲的名义建房（父亲是农业户口），建房的钱由儿子全部承担。
我想问的是，建好房子后能不能过户给儿子？
另外儿子在农村有一个哥，一个弟弟，这个对以后房子过户会不会有影响？他们对这个事都是清楚情况的。
还想问下，以后拆迁的话会怎么算？请专业人士详细解答

Answer 1

儿子可以继承爸爸农村的房产。城镇户口居民不能购买农村房产，但是可以继承农村的房产，因为继承法有明确规定。

中华人民共和国继承法第二章法定继承第十条

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

扩展资料：

房屋遗产继承过户所需资料：

1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国继承法

Answer 2

爸爸农业户口,儿子非农业户口,儿子可以继承爸爸农村的房产的，因为儿子在法律上是继承人，至于父子二人户籍关系不同这是历史形成的，这叫房地相连，也可以说只要这座房屋存在该房屋的财产权就是他儿子的，任何人不能剥夺侵占。

Answer 3

在转农业户口前不能

农村房产大多是宅基地上自建房，宅基地属集体所有，如拥有者本人不持有的，集体有权收回，非农户口按现有的归类来看，已不属于该集体成员，所以也不存在集体成员A名下转到集体成员B名下的事例

Answer 4

不能过户，你父亲对农村房屋也只是享有宅基地使用权，并不占有，所有权归集体所有，你是非农户口所以你不具备宅基地使用权，
拆迁的话和你没有关系，如果赔偿现金，属于你父亲私有财产，你父亲自愿支配，如果继承，你和你兄弟享有共同的继承权，

Answer 5

1、楼主问：建好房子后能不能过户给儿子？
答：不能。原因很简单，因为儿子是非农户籍。

2、楼主问：儿子在农村有一个哥，一个弟弟，这个对以后房子过户会不会有影响？
答：没有影响。
因为根本不存在过户的可能。楼主所谈到的兄、弟，对不存在的事情不可能有影响。

补充答案：
楼主问：以后拆迁的话会怎么算？
答：到底怎么样，现在不好说。
但有一点是肯定的：不管怎么样，拆迁本身与楼主毫无关系。
拆迁完毕后，补偿款之类的，如果楼主父亲愿意分给楼主，那是另外一回事，与拆迁本身无关。本回答被提问者采纳