房贷用的征信必须是当天拉的吗

Question

如题所述

Answer 1

银行评价一个人的信用状况时，通常依据这个人过去的信用行为记录，这主要包括个人过去偿还贷款、使用信用卡等信贷交易记录。个人在央行征信系统的信用记录分为几类情况：1、有或者无信用记录，有信用记录分为好或者坏；2、对于银行来说，有良好信用记录的优于没有信用记录的，而有不良信用记录的借款人则面临被拒绝的风险‘有关信用良好的标准，下面为您总结了几点供您参考：1.贷款当前不存在逾期或担保人代还；2.信用卡当前不存在逾期；3.准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)；4.信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；5.单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还)；6.不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录；7.单笔贷款不存在累计逾期超过24期记录；8.不存在因信用不良被起诉的记录。如果您不清楚自己的信用状况，可以持本人身份证到中国人民银行分、支行的征信中心进行免费查询。查询自己的个人信用记录去普通的商业银行是不能为客户提供一份完整的个人信用情况的，只能到中国人民银行各支行查询相关业务。目前，市民为银行贷款查询个人信用报告时是不收取任何服务费的，市民只需要在工作日的下午到中国人民银行各支行个人信用查询业务即可。相比其他业务，个人信用查询相当方便快捷。市民只需提前准备好个人身份证明及复印件，在提交了本人身份证原件及复印件之后，领取一张个人信用报告申请表填写即可。之后，银行工作人员会为申请人打印出包括个人信息、信用交易信息以及查询记录在内的信用报告。目前，银行在接受个人贷款申请时均会查询个人征信记录，如果发现个人信用不佳，会提高个人贷款利率或者拒绝为其发放个人贷款。市民申请信用卡，如果个人信用不佳，可能会遭到拒绝或降低信用卡的透支额度。

Answer 2

不同银行的房贷，要求提供的征信报告规定不一样，建议您联系贷款办理行咨询。

如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-05-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 3

征信报告打印出来后，大约是7-15天左右的有效期。办理房贷只要打的征信在这个范围内容就可以，不是必须要当天。
夫妻贷款买房一方征信有问题怎么办?
如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。
如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么可以去查询一下看之前的违约时专间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额。

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