房贷征信是面签的时候查吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷征信不是面签的时候查。征信是在提交房贷申请时查的，面签的时候并不会查申请人的征信。面签主要是为了核实申请人的个人信息，确认资料的准确性与真实性，然后让申请人照相上传资料到银行系统中。对于申请房贷的人来说，面签通过了，房贷审批也就通过了。
房贷征信过不了怎么办
1.人们在贷款买房时，如果个人征信有问题，那银行和贷款机构通常都不会批贷。所以对于那些征信不好的借款人，想要成功申请到房贷，只能先去把个人信用养好。千万不要在短时间内频繁申请，这样只会让申请变得更加困难。借款人在申请失败之后，先好好养一段时间的信用，等把个人信用养好了，再去申请也不迟。
2.提出异议申请。如果是由他人造成的征信不过关，例如：征信上出现了非本人操作的贷款记录、银行数据上传出现错误等情况。向当地的人民银行征信中心提出异议申请即可，一般15个工作日就能得到回复;
3.开具非恶意逾期证明。如果逾期是由于特殊原因造成，可以准备好材料以后，提交给当地的央行征信部门，开具非恶意逾期证明;
4.等待不良记录消除。有逾期记录的借款人，还清欠款以后，继续保持良好的信用征信习惯，5年以后不良记录将自动消除。消除后再次申请贷款即可。
5.如果是夫妻共同贷款，那可以让征信好的一方作为主贷人。虽说共同借款人的征信不好仍然会影响到房贷的审批，但银行和贷款机构主要审核的还是主贷人的征信，这样也能降低一些影响。