我国相关部门正在通过多种合法渠道调整各个地区的房屋价格，以保证老百姓可以购买到价格非常合适的房子。西安规定：新房必须满五年之后才可以进行第二次交易，我觉得这项规定势必会影响西安房价。人们在新房子里居住五年之后，整个房子也就变成了二手房。购买者不仅要观察房屋所在的具体位置，而且这些消费者也要根据房屋的年限制定不同的销售价格。一旦超过五年以上的房子，房屋价格也会得到一定的下降，除非该房子的各项装修十分豪华，而且房子的位置位于黄金地段。
每一个地区都有不同的发展方向和奋斗目标，二手房市场出现了许许多多不和谐的声音。我国相关部门为了保护消费者的合法权益，特意制定了多个二手房市场的行为规范。所以我们才会看到多个二手房交易平台上下架了很多个不明来源的二手房，这种行为可以极大地保证购买二手房子的消费者可以买到安全放心的二手房。并且二手房交易市场的规模不断扩大，这也会导致二手房交易市场必须拥有合理的行为规范，否则二手房市场也会出现价格偏高的状态。
如果你生活在一线城市中，你就会发现一线城市中百平方米的房子售价达到了1000万左右。如果你生活在二三线城市中，你就会发现二三线城市的房屋价格还算合理。我国正在对房屋价格进行有效调控，并且保证二三线城市房子和一线城市的房子不会出现价格巨大的上涨。我国只有保证房屋价格，不会得到大面积的上调，我国相关人员才可以购买价格比较合适的房子。房屋价格调控过程并不是一蹴而就的，需要对多个因素进行综合调控。
总的来说，我觉得西安二手房必须超过五年，这就会影响每一个消费者购买二手房价格 。并且这种方案也可以避免市场上出现大量的炒房人员，从而保障各位老百姓的合法权益。二手房市场必须得到有效调整和规划，否则我国的二手房市场价格也会与新房价格差不多。我国每一年都会制定关于房子的各项规定，主要目的是保障消费者的合法权益，避免消费者花太多的钱。