我现有一套房，太小了我想卖掉换套大的，如果我卖了之后再买，请问新房时算一套房还是二套房？

如题所述

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推荐答案 2011-03-02

算一套，你卖出去的房子产权，已经不在你名下。而你买新房后，现有住房产权是一套。那么就是算你有一套住房。计算这个，主要就是看，你名下有几套住房产权，以房本或者大票上的所有人签字为准。

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第1个回答 2011-03-02

以小换大，先卖掉再买，算一套房（如果先买再卖，在一定时间内也算一套的），而且可以减免一些税的，具体请咨询房交所。

第2个回答 2011-03-02

肯定是一套的！

第3个回答 2011-03-02

恩看你在什么地方现在有点地方认房有的认贷一般应该不会算二套吧建议先到办按揭的银行咨询

第4个回答 2021-02-19

购房时，卖旧房换新房，算是第二套房产？

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我贷款买了一套房,想卖掉,再买算二手房吗?答：不算。现在的政策是之前办理过购房贷款结清后或已经卖掉就不影响了，在办理购房贷款的话按照首套房政策。税费也是按照首套房征收的。

请问我以前按揭买过一套房,但后来卖了;置换了一套新房(全款),那我...答：如果是按揭还有贷款就会算的，如果贷款还完是不算的；财税（2010）94号文件规定，对个人购买普通住房，且住房属于家庭唯一住房。唯一是指你现在购买的这一套住房属于你家庭现在，有且只有，这么一套的住房。

...然后我想把这套房卖掉,再买一套新的,请问:这属于第二套房贷款_百度...答：首先，楼主问的是二套房贷款！是这样：二套房是银行以征信系统为准的，也就是说楼主当初买房贷过款，这种情况肯定是算二套的，无论你当初的那套房卖不是不卖都为二套！注：鉴定首套二套房均以中国人民银行征信系统为准的！首套房：首付30%银行利率最高可打7折二套房：首付50%利率是基准利率的...

请高手指点。我这种情况在交契税时,按一套房收,还是按二套房收?答：是首套还是二套不光看你名下有无房产登记，还得看你之前卖掉的那套与现在买的这套间隔的时间。假如你卖了再买未满一周年，那你新买的这套还是按二套征收契税，即按房子总价的3%征收；假如满一周年了则按首套1.5%征收。

太原,我全款买了一套60平米的二手房,如果我卖掉,再用公积金贷款买别的房...答：二套房认定标准 1、第一套房子贷款还未缴清贷款，有申请贷款买第二代套房子的，算二套;2、个人名下有两套房产，但一套全款购买，一套贷款购买，此时若再贷款买房，算二套;3、婚前申请过贷款买房，婚后在未结清贷款的情况下买房，算二套。

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