上海老楼加装电梯2020新政策

Question

如题所述

Answer 1

上海老楼加装电梯2020新政策
2019年12月25日上海是正式实行新的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，有效期至2024年6月30日止。所以2020年上海老楼加装电梯只要符合相关条件，就可以家装电梯。上海老楼加装电梯流程如下：
1、意愿征询结果公告。
申请人在完成意愿征询、筹措等工作后，区房管部门指导业主委员会、居(村)民委员会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告。
2、规划许可。
收到加装电梯建筑设计方案后，5个工作日内在小区范围公示建筑设计方案，公示期为10个工作日。通过公示后，申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计方案等材料办理规划许可手续，签订告知承诺书，手续完备，当场核发《建设工程规划许可证》。
3、房屋安全性论证。
加装电梯的施工图设计文件应当通过相关部门委托组织的房屋安全性专家论证。材料符合论证要求的，论证组织单位7日内组织专家论证，并在论证会后3日内出具专家论证意见。设计单位应当按照专家论证意见，完善设计方案。
4、开工信息报送或施工许可。
申请人向区建设行政管理部门上报加装电梯项目基本情况、勘察、设计、施工、监理单位相关合同信息、建设工程规划许可证、房屋安全性论证意见等材料。申请材料齐全、手续完备的项目，总额100万元以上的，可采取告知承诺审批的当场予以核发施工许可证，对于告知承诺审批的项目，建设行政管理部门在施工许可证上标注“实行告知承诺审批”等区别于一般项目的有关内容;总额100万元以下的，办理开工信息报送手续。
5、电梯安装、使用登记。
电梯安装企业向区市场监管部门填报安装施工企业资质情况、加装电梯项目的规划许可、开工，电梯安装等信息，接受检验机构对电梯的安装监督检验。
申请人委托电梯施工单位在不晚于电梯投入使用后的30日内，向区市场监管局填报使用登记表、含有电梯使用单位统一社会信用代码的证明或个人身份证明、电梯设备产品合格证(含产品数据表)、特种设备监督检验证明等，办理电梯使用登记。
6、竣工验收备案。
加装电梯项目竣工后，申请人向区房管部门申请竣工验收，区房管部门会同区建设、规划资源等部门组织联合验收。
以上就是关于上海加装电梯的相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 2

2020年上海老楼加装电梯新政策如下：
1. 业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。
2. 业主根据所在楼层，按照比例承担相应费用，业主可以委托物业服务企业或者第三方进行代理。
3. 申请纳入上海市老旧住宅小区加装电梯“一件事”专项经费补贴范围的，实施主体可同步申请办理，但需满足办理条件。
4. 加装电梯的房屋建筑应处于正常稳定的使用状态，建筑本身无严重不均匀沉降、倾斜和结构性损伤等情况，能够满足房屋正常安全使用要求。
5. 拟加装电梯的房屋建筑应符合国家和地方相关规定，具体包括：具备规划批准文件及国土资源管理部门出具的证明文件、经检测合格的房屋结构鉴定报告、安装电梯的相关技术参数及要求等。
6. 加装电梯的房屋建筑应满足消防管理相关规定和标准，若因加装电梯方案导致原消防疏散通道被占用或安全距离变小，则应采取相应的消防安全措施，确保满足消防疏散要求。
7. 加装电梯涉及管线迁移改造的，应按照国家和地方有关规定完成相关手续并落实相关安全防护措施。
8. 加装电梯应当以改善和方便居民上下楼为导向，注重与原有建筑及相邻建筑的协调，尽可能减少对周边房屋建筑的影响。
以上是2020年上海老楼加装电梯新政策的主要内容，具体细节可能还需要根据实际情况进行具体调整。