上海老楼房加装电梯条件

Question

如题所述

Answer 1

上海老楼房加装电梯条件
上海老楼房加装电梯需要满足一定的条件才可以，具体如下：
1、具有电梯安装可行性
在提出加装电梯意愿之后，街道(镇)会委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估，如果可以的话，就可以进行加装电梯程序。
2、业主需要达到共识
除了加装电梯的可行性之外，更重要的是业主需要达成共识才可以。申请人需要根据有关规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以进行实施。
3、征得相关业主同意
并且加装电梯拟占用小区业主共有部分的，还需要征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。如果占用业主专有部分的，还需要征得专有部分权利人的同意。

Answer 2

上海老楼房加装电梯需要满足以下条件：
1. 具有电梯安装可行性，例如规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等需要达到要求才可以。
2. 业主需要达到共识，需要征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总简歼则面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以进行实施。
3. 征得相关业主同意，加装电梯拟占用小区业主共有部分的，还需要征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。如果占用业主专有部分的，还需要征得专有部分权利人的同意。
4. 具有可改性，可以改变使用性质，使得电梯在使用时不受影响。
除了上述条件，加装电梯还需要进行相关的可行性评估和公示，并按照规定进行申报和审批。