贷款买了房子,但是首付的收据给弄丢了,该怎么办?

如题所述

贷款买了房子,但是首付的收据给弄丢了,该怎么办?

购房预付金收据属于我们买房预付金的证据。也就是说,我们可以证明我们支付预付款的事实,但即使发票丢失,只要有其他证据就可以证明。例如,拖欠体记录、开发商发行的预付收据都可以起到证明作用,因此,即使及时丢失,也不必过于担心。

当然,发票可以申报丢失补办。应根据开发人员的要求提供一定的资料。资料的形式内容因开发者的要求不同,需要去销售部具体询问。一般由开发者合作。买方带着本人的身份证原件和与开发人员签订的购房合同去了开发人员那里,开发人员手里拿着预付发票的底部,确认购买者的身份无误后,一般开发人员会让业主签署预付发票丢失声明,然后重新签发预付发票。如果丢失了定金发票,在交付住宅后可以得到总住宅贷款的购房收据,不会影响房产证的处理。

如你所说,租房入住已经两年了,但正常情况下,你当初办理住房缴纳手续时,开发商将与买方办理发票交换手续,很快收回买方手里的定金收据,并向客户开具住房贷款全额购房收据,办理后期捐赠等手续。你已经开放两年了,开发商到现在还没给你收据吗?我建议你自己再找找。如果你收到了住房贷款的全额发票,那意味着定金收据已经还给开发者了。如果确定开发商发票还没有开,就意味着不能办理房产证,两年没有交房产证。这比定金收据丢失问题重要得多。反而没有提出担忧和疑问。所以,正如你所说,这是一种罕见的情况。票据丢失也是正常情况,有一些麻烦,但对根本实质没有影响。必须向开发者申请补充申请。一般来说,开发者会让自己写申请和书面承诺。这类似于失去自己后期负责任的内容。让更慎重的开发者再去报纸上公告。你可以和开发者沟通。一般来说,多跑几次就能解决问题。而且你只是定金收据,不是住房发票。开发商不需要税务局也不入户。只要自己的内部销售和财务部门之间手续完备就可以了。并不是那么困难。

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第1个回答  2021-05-13
因为所有的首付都是用银行卡刷的,你可以打印一份银行的流水,这样也可以证明自己确实是付了首付的,然后让银行给你补一个收据就可以了。
第2个回答  2021-05-13
这个时候就可以到房地产的机构,然后查询当时的订单,之后再请公司重新开一个证明。
第3个回答  2021-05-13
可以找地产商售楼部和银行的流水进行补办,最好还是先去咨询一下律师,有充足的准备再去补办,否则会非常的麻烦。
第4个回答  2021-05-13
没有关系,如果有收付款证明的话,还是可以重新开一个收据的。
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