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明知限售签署的买卖合同是不是有效
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推荐答案 2024-06-30
明知限售而签署的买买合同的效力需要具体分析,限售政策内签的房屋买卖合同,如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖主体的资格条件,则其依法签订的房屋买卖合同是有效的。如果一方或者双方都不符合限购政策中的主体资格条件,则该合同是无效的。
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明知限售
而
签署的买卖合同是否
具备法律效力
答:
对于当事人明明了解相关限制出售政策却仍然
签署的买卖合同
的法律效力进行严谨的辨析和评估,在相关
限售
政策范围之内所签署的房屋销售合同,只要买卖双方满足了限购政策对于房屋买卖主体资格条件的严格要求,那么依据法律规定,他们之间订立的这份房屋买卖合同将被视为合法
有效
的文件;反之若买卖双方有任意一方或所有...
房屋
限售
期内
签订的买卖合同有效
吗
答:
然而,
倘若其中一方或双方均未能达到此项政策中所规定的购买房产条件,那么这类合同就被视为无效
。按照我国相关法律,任何依法缔结的合同,自签署之日起即产生法律效力。但是,如果出现以下情况,则合同的法律效力将被否定:首先,如果签约一方采取欺诈、胁迫等不当手段来促成该合同的签订,且其行为直接影响...
被
限售的
房屋
签订的买卖合同是否有效
答:
根据法律规定,
受限制售出的房产所涉及的买卖契约具备有效性
,这是建立在公平、公正以及双方共同意愿的前提下形成的合法合约。虽然受限于限制出售期限,从而导致该房地产无法顺利完成产权转移,但当限制出售期间结束之后,便可恢复到常规的产权转移过程中,通常情况下并不会对契约的有效性产生实质性的影响。
限售的
房屋
买卖合同
法律效力如何判断
答:
只要买卖双方在自愿且平等的原则之上,通过妥善协商达成共同意向并签署的书面合同,都将受到国家法律的保护,
而具有法定效力
。需要强调的是,被限售的房产仅仅是暂时不能在限定时间内办理房屋所有权的过户手续而已,逾越该期限后,便可以按照正常程序办理过户事项,这并不构成对合同效力的实质性挑战或威胁。
动迁安置房
限售
期内买卖,房屋
买卖合同有效
吗?
答:
《合同法》第52条对合同无效的法定情形进行了严格的规定,除了规定无效的几种法定情形外,不得认定为无效合同。即只要不违反法律规定,一般认定为
有效
。安置房出卖是有时间限制的,如果在限制时间内购买是存在法律风险的。房屋买卖双方
签订买卖合同
时,买受人因
限售
期问题不能及时交易过户,会担心以后出卖人...
限售
房产
的买卖合同有效
吗
答:
限售
房产
的买卖合同有效
。被限售的房屋买卖合同,只要是双方协商一致自愿达成共识的,合同依法有效。限售房屋买卖合同不是无效而是在限售期内无法过户,只有过了限售期才能过户,因此如果买卖双方都知晓限售情况,并在合同中作出了安排就没有问题。法律依据:《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的...
限售的
房子签
合同
受法律保护吗
答:
法律分析:
限售
政策内签的房屋买卖合同,如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖资格的主体条件,则其依法
签订的
房屋
买卖合同是有效
的。如果一方或者双方都不符合限购政策中的买买条件,则该合同是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应...
限售
房子
合同有效
吗
答:
则
限售的
房屋
买卖合同有效
;二、合同内容不合法,
签订合同不是
双方当事人真实意思表示的,则限售的房屋买卖合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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