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限售的房子签的合同有效吗
被
限售的房屋签订的
买卖
合同
是否
有效
答:
根据法律规定,
受限制售出的房产所涉及的买卖契约具备有效性
,这是建立在公平、公正以及双方共同意愿的前提下形成的合法合约。虽然受限于限制出售期限,从而导致该房地产无法顺利完成产权转移,但当限制出售期间结束之后,便可恢复到常规的产权转移过程中,通常情况下并不会对契约的有效性产生实质性的影响。
限售的房子签合同
受法律保护?
答:
法律分析:被限售的房屋买卖合同有效
,在平等基础上双方协商一致自愿达成共识的,合同依法有效。被限售的房屋只是在在限售期内无法过户,过了限售期后就可以正常过户,一般不影响合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法...
限售的房子签合同
受法律保护吗
答:
法律分析:限售政策内签的房屋买卖合同,
如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖资格的主体条件,则其依法签订的房屋买卖合同是有效的
。如果一方或者双方都不符合限购政策中的买买条件,则该合同是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应...
限售房产的
买卖
合同有效吗
答:
法律分析:被限售的房屋买卖合同是有效的
,在平等的基础上,双方协商一致自愿达成共识的合同依法有效。被限售的房屋只是在限售期内无法过户,过了限售期后就可以正常过户,一般不影响合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民...
明知
限售
签署的买卖
合同
是否
有效
答:
明知
限售
而签署的买买
合同
的效力需要具体分析,限售政策内
签的房屋
买卖合同,如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖主体的资格条件,则其依法
签订的房屋
买卖合同是
有效
的。如果一方或者双方都不符合限购政策中的主体资格条件,则该合同是无效的。
限售房产的
买卖
合同有效吗
答:
限售房产
的买卖
合同有效
。被
限售的房屋
买卖合同,只要是双方协商一致自愿达成共识的,合同依法有效。
限售房屋
买卖合同不是无效而是在限售期内无法过户,只有过了限售期才能过户,因此如果买卖双方都知晓限售情况,并在合同中作出了安排就没有问题。法律依据:《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的...
限售房子合同有效吗
答:
则
限售的房屋
买卖
合同有效
;二、合同内容不合法,
签订合同
不是双方当事人真实意思表示的,则限售的房屋买卖合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
房屋限售
期内
签订的
买卖
合同有效吗
答:
在现行限制购房政策所规定范围之内
签订的房屋
销售
协议
,若买卖双方均满足上述政策对购房者所设定的要求及标准,那么他们在此基础上所达成的房屋交易
合同
,其
有效
性将受到法律的保护和认可。然而,倘若其中一方或双方均未能达到此项政策中所规定的购买房产条件,那么这类合同就被视为无效。按照我国相关法律,...
动迁安置
房限售
期内买卖
房屋
,买卖
合同有效吗
答:
动迁安置
房限售
期内买卖
房屋
,买卖
合同
一般是
有效
的,根据《合同法》第五十二条的规定,合同只要没有以下情形,一般都是有效的:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反...
房屋限售
情况下签卖房
合同
答:
法律分析:既然
房屋
是
限售的
说明他是福利性住房,所以才有限售规定的。限售住房在限售期内
签订
买卖合同是合法的,有法律效力,但是履行需要等到
房产
证下来才能履行完毕。是存在一定风险的。当然定金也是可以收取的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立
的合同
,自成立时
生效
,但是法律...
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