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请问新买的房子外墙发裂漏水物业要求业主出钱维修合理吗???
如题所述
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推荐答案 2022-10-14
新买的房子外墙发现裂缝漏水,物业要求业主出钱维修正常是不合理的,假如不是业主的原因造成的,不应该由业主承担
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房屋外墙漏水物业
管理应不应该负责
答:
一般
房屋外墙渗水
在
物业
管理条例第七十一条当中。
外墙渗漏
是由
业主
委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
小区
物业
有责任或义务为
业主
提供室内管道
维修
服务
吗?
答:
价格不合理,或乱收费
。也就是换人价格不一样,接电话的人说的不一样。最主要的是这个钱,不是物业收走了,是维修工收了,有的人黑,有人有素质,这个就维修工私活。如果物业管的太死,工资低,没人会做太久。说的很明白了 物业是没有义务维修住户个人财产。什么下水道堵,只有你家堵,就是你...
房屋外墙漏雨
水
物业
公司应该
出钱维修吗
答:
1、你的问题不能要求物业管理出资维修,但你可要求物业公司帮助协调
。2、关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定,可查建筑质量保修管理规定,其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年,超过5年由业主自行维修。3、你的房子是二手房,如果你能证实渗水问题是你购买前已经存在,那就可以要求前业主...
买的房子漏水
由谁负责国家规定房屋保修年限是多久
答:
首先要看是新房,还是二手房。
如果是新竣工房屋里的卫生间,那么建筑单位(开发商)负责保修,联系物业或开发商解决
。如果新房住进来之前,业主自己做过装修,特别是装修过卫生间,只能联系业主请的装修公司解决了。不过注意一点,国家规定防水保修期只有五年,五年后不管谁的责任,都要业主自己来出钱维修。如...
...
要
移太阳能做防水,让
业主
拿移太阳能的钱
合理吗?
答:
物业要
修楼顶,要移太阳能做防水,让业主拿钱,这个不合理,毕竟楼顶是公共区域,修楼顶,应该采取公共维修基金,不应该让
业主出钱
。关于公共维修基金。新房入住,大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题,房屋需要维修,这个时候大家会想到买房时缴纳
的房屋维修
基金。那么什么是房屋维修基金...
商品房楼顶
漏水
,应该是谁负责?
答:
要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是
房屋
质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。
房子漏水
解决办法:先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。1、
外墙漏水
。那必须找
物业
解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生...
我家厕所
漏水
,楼下要修,我们
出钱合理吗?
答:
按照
房屋
赔偿规定和许多相关事件表明,你是需要负担这笔费用的。要是新房的话,你还可以找开发商,而且只有2年~5年的保质时期。但是你这是老
房子
,出了问题只有自己承担了。(屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水...
楼房
顶楼
漏水
是顶楼的责任还是全体住户的责任?
答:
如果是
楼房
顶楼bai屋顶漏水,只要是顶楼没du存在上面违章搭建,属于楼顶飞人zhi为的损坏导致的漏dao水,在新楼使用五年之内漏水这是由开发来负责类似商品的属于保修期,如果是已经超过过了这个五年期,这就这幢楼的所有
业主
来承担维修费用,这楼顶属于公共面积,根据物权法和
物业
管理条例规定,公共部位维修...
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