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外墙漏水物业有责任吗
房屋墙面
漏水物业有
修复的
责任吗
答:
法律分析:房屋外墙渗水通常情况物业是没有太大责任的
,责任应该为开发商或业主。房地产开发商作为商品房的出卖人,将房屋出售后,对商品房承担维修责任,除地基和主体结构保修终身外,开发商对其开发的商品房不可能永远承担维修义务,一旦期限经过,作为房屋出售方的开发商即对商品房的维修不承担责任了,转...
外墙漏水
如何判定
责任
答:
外墙漏水造成的损失的责任认定如下:1.一般由物业负责
;2.如果是装修或建造导致漏水的,一般由装修单位或开发商负责,如果超过质保期的,一般由自己负责;3.如果是第三人导致外墙漏水的,则由第三人承担损失赔偿责任。外墙漏水的原因及相应责任方如下:1、设计问题。如果外墙设计存在问题,如防水措施不足...
物业有
维修
外墙责任吗
答:
物业是有维修外墙责任的
。如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。二、房屋维修基金怎么用 1、房屋维修基金是用于公共设施出现...
外墙
水管
漏水
该由谁负责
答:
4. 物业责任若外墙水管漏水是由于物业公司在日常维护管理中存在疏忽导致的,
责任应由物业公司承担
。例如,物业公司未及时修复或报告发现的水管漏水问题等。5. 共同责任有时候,外墙水管漏水的责任可能由多方共同承担,具体责任归属需要根据具体情况进行判断。例如,业主未及时报修,物业公司未及时响应,导致水管...
外墙漏水
找谁处理费用由谁负责
答:
因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,
并承担相应的损失责任分
,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由开发商来...
房屋
外墙漏水物业
管理应不应该负责
答:
一般房屋
外墙渗水
在
物业
管理条例第七十一条当中。
外墙渗漏
是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
外墙
管道
漏水
该谁维修
答:
由
物业
管理公司来负责维修
外墙
管道
漏水
问题。物业管理公司通常有专业的维修团队,可以及时响应漏水问题并修复。他们应通过定期检查和维护来确保外墙管道的正常运行,并在出现问题时负责维修。物业管理公司的
责任
是保障住户的安全和舒适,因此他们应承担外墙管道漏水问题的维修责任。
业主飘窗
渗水
属于
物业
管理范围吗?
答:
2. 公共部分的
责任
:然而,如果飘窗
渗水
问题与公共部分的建筑结构或设施有关,
物业
管理公司可能需要承担一定的责任。例如,如果渗水是由于建筑
外墙
的缺陷或管道问题导致的,这些都属于物业管理范围内的责任。3. 共同维护责任:在某些情况下,飘窗可能属于共同维护的范畴。例如,如果多个业主的飘窗出现渗水问题...
物业
法对
外墙漏水
规定
答:
这个
物业
管理条例里面明确规定了的。如果
外墙漏水
属于施工期之内,
责任
在施工方、开发单位。如果超过维保期,物业能够小修小补就自行完成,如果工程量过大,需要的资金过多,则需要召开全体业主大会,超过三分之二的业主同意,动用住宅维修基金进行修缮。房屋外墙的维修属于公共区域维修,保修期内物业联系开发商...
楼房
外墙漏水
谁负责维修
答:
楼房
外墙漏水
,物业负责维修。房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位
漏水物业
该负责维修,不过如果是由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担,因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行...
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